Venda espaço comercial Sotogrande de 1725 m² – ID 2093451

Além da corretagem, nossa equipe de arquitetos, gerentes de projetos e investidores fornece informações incomparáveis sobre cada propriedade que representamos. Por favor, leia as informações importantes no final desta listagem para saber mais sobre nosso processo profissional e nosso presente de cortesia para clientes compradores: uma pesquisa completa de qualidade arquitetônica avaliada em € 2.500. À venda – Cortijo Pueblo Nuevo, Sotogrande 3.500.000€ | Propriedade andaluza de referência com local para eventos, apartamentos residenciais e potencial de investimento significativo Um raro estilo de vida e oportunidade comercial na região de Sotogrande O Cortijo apresenta uma oportunidade atraente para adquirir uma propriedade substancial localizada a poucos minutos do resort de elite de Sotogrande, no coração do Vale do Guadiaro, no sul da Espanha. Com uma combinação de charme histórico, infraestrutura comercial funcional e espaço residencial versátil, a propriedade oferece um estilo de vida ou proposta de investimento único. Atualmente alugado e operado como um local de eventos e hospitalidade de sucesso, o Cortijo já sediou casamentos, celebrações privadas e eventos corporativos nos últimos oito anos com seus atuais inquilinos. Após a devolução da posse em setembro de 2025, o imóvel passará por atualização e manutenção interna. Uma remodelação completa – incluindo nova electricidade, drenagem e infra-estruturas – foi concluída há sete anos, garantindo que a propriedade permanece estruturalmente sólida e bem equipada para uso futuro. Significado histórico A identidade da propriedade deriva de uma das cinco propriedades originais adquiridas durante a criação de Sotogrande na década de 1960. Embora a propriedade em si não seja romana, a zona envolvente de Guadiaro é conhecida pela sua herança romana, incluindo a antiga povoação de Barbésula, conhecida pela produção de ânforas e pelo comércio de peixe Garum. Visão geral da propriedade ● Propriedade perfeita com componentes comerciais e residenciais ● Alugado para uma empresa de eventos de alto desempenho e excelente rotatividade ● Vários espaços projetados especificamente para diversos tipos de eventos ● Três apartamentos independentes com potencial para arrendamento ou habitação ● Amplos terrenos privados com estacionamento, jardins e espaço para desenvolvimento (sujeito a planejamento) ● Forte acessibilidade a aeroportos internacionais, praias e golfe Áreas do local e locais Instalações The Courtyard – Praça tradicional andaluza para cerimônias e recepções ao ar livre The Orangerie – Espaço interno elegante para jantares formais e celebrações Piano Bar – Lounge sofisticado para reuniões pré-evento ou noites privadas Restaurante – Cozinha e instalações para refeições de padrão profissional totalmente licenciadas The Patio – Área de recepção informal ao ar livre com vista para o jardim Discoteca – Espaço noturno licenciado com configuração de som e iluminação Sports Bar – Centro social dedicado para reuniões casuais ou temáticas Beer Garden – Espaço descontraído ao ar livre para eventos informais ou música ao vivo Cada espaço foi projetado para uso flexível, permitindo eventos privados simultâneos ou locação exclusiva de espaço completo. Alojamento Residencial A propriedade inclui três apartamentos independentes, cada um adequado para: ● Gerenciamento no local ou uso do proprietário ● Acomodação VIP ou suítes nupciais ● Aluguel por temporada ou reservas de curto prazo Essas unidades oferecem privacidade, funcionalidade e conforto moderno dentro da propriedade. Localização – Pueblo Nuevo & Sotogrande O Cortijo beneficia de uma posição privilegiada em Pueblo Nuevo de Guadiaro, adjacente a Sotogrande, um dos destinos residenciais mais exclusivos da Europa. A área é conhecida por: ● Campeonato de golfe em Valderrama e La Reserva ● Pólo internacional, vela e instalações de lazer de elite ● Jantares sofisticados, clínicas particulares e escolas internacionais ● Imóveis de luxo com excepcional potencial de crescimento de capital Conexões de viagem ● Aeroporto de Gibraltar: 20 minutos ● Aeroporto de Málaga: 1 hora ● Marbella / Puerto Banús: 45 minutos ● Marina de Sotogrande: 10 minutos Negócios e Potencial de investimento ● Alugado para um operador de eventos experiente e com receita comprovada ● Anteriormente administrado como um local de entretenimento licenciado com restaurante, bar e casa noturna ● Totalmente equipado e permitido para casamentos, eventos corporativos e retiros ● Layout flexível adequado para expansão em um hotel boutique ou centro de bem-estar (sujeito a planejamento) ● Canal de marketing ativo via Revendas Online, oferecendo exposição colaborativa por meio de coagentes ● Atraente para investidores passivos, compradores de estilo de vida ou operadores nos setores de hospitalidade/eventos ● Pode ser usado como base da equipe de polo Resumo Financeiro ● Preço pedido: € 3.500.000 ● Posse: Propriedade perfeita ● Classe de Uso: Comercial com alojamento residencial ● Fontes de renda: aluguel de locais, hospitalidade, aluguéis de curto prazo ● Perfil do Investidor: Ideal para investidores estratégicos, proprietários-operadores ou proprietários passivos Além da corretagem, nossa equipe de arquitetos, gerentes de projetos e investidores fornece informações incomparáveis sobre cada propriedade que representamos. Por favor, leia as informações importantes no final desta lista.

Espaço comercial de 1 725 m²

Sotogrande, Andaluzia, Espanha