Venda propriedade Arcidosso com 12 Quartos – ID 1917850

Herdade de caça com quinta biológica certificada de 490 hectares, aldeia e quintas do século XIX, reserva de caça, para venda em Maremma, Grosseto. Um lugar incontaminado, onde a natureza é protagonista em todas as suas formas e cores, com matas, caça, colheitas e paisagens encantadoras. A propriedade estende-se por mais de 490 hectares, a maior parte dos quais destinados ao cultivo e criação de gado biológico certificado, existindo uma reserva de caça que alberga javalis, corços, lebres, faisões, perdizes e pombos torcazes. A natureza, o clima temperado, um riacho e nascentes naturais que alimentam numerosos troscions, criam um ambiente ideal para a vida selvagem. O coração da herdade é uma aldeia do século XIX com uma casa senhorial, uma capela privada, uma antiga escola e vários anexos, que oferecem vistas deslumbrantes. A curta distância, seis quintas independentes com anexos, para serem recuperadas e transformadas em apartamentos ou moradias para hotelaria turística. Uma propriedade única com vasto potencial para turismo e desenvolvimento agrícola. IMÓVEL Ref: GRO2747 Onde: Província: Grosseto, Região: Toscana Tipologia: Quinta Maremma de 490 hectares com reserva de caça, criação de ovinos, cultivo de cereais, com um total de 6.432 m2 de edifícios a transformar e recuperar composta por uma quinta de 3.200 m2 com 6 edifícios e uma capela consagrada, 5 quintas com anexos de várias tipologias e distâncias do corpo principal da quinta Ano de construção: 1600 e 1800 Condições: para recuperar e converter

Distância dos serviços: 1,5 km Distância dos principais aeroportos: Grosseto 57 km, Florença 149 km, Pisa 200 km, Roma 324 km

Terreno: 490 hectares quase totalmente vedado e incluindo uma reserva de caça privada, e composto por 420 ha de cultivo biológico certificado desde 2013 com uma floresta de carvalhos e matos mediterrânicos de 44 ha; terras aráveis de 358 ha por ano cultivadas em rotação entre trigo duro, aveia, cevada, fava, alfafa e alfafa; 63 hectares de pastagens arborizadas, cerca de 3 hectares de olival com 100 plantas centenárias, cerca de 22 hectares de outros terrenos incluindo estradas para trânsito interno e veículos agrícolas Pecuária: criação orgânica de ovinos apeninos certificados em seleção composta por aproximadamente 200 animais, cujo número varia conforme a época do ano com potencial de expansão até 5,5/6 mil animais no total. Descrição dos edifícios (total 6.432 m2 de edifícios) Utilitários: Rede telefônica fixa: disponível Internet/Wi-Fi: disponível Aquecimento: GLP Água: 20 reservatórios para recolha de águas pluviais e de nascente + poço + rede municipal de água com passagem pela propriedade do Aqueduto da Fiora e seus ramais que garantem um abastecimento constante de água Eletricidade: ativa Possibilidade de instalação de sistemas fotovoltaicos e painéis solares

Propriedade com 12 quartos

Arcidosso, Toscana, Itália