Propriedade no SPERONNE BONIGFACIO GOLF – ID 1891020

VENDA EM ANDAMENTO SOB COMPROMISSO EXCLUSIVO venda, no coração de um ambiente preservado para entusiastas do golfe e do estilo de vida Situada mesmo à beira do prestigiado campo de golfe Sperone – considerado um dos mais bonitos do mundo – esta moradia beneficia de uma localização absolutamente única. Este campo excepcional atrai todos os anos uma clientela internacional exigente: golfistas apaixonados, investidores e líderes empresariais. Este ambiente privilegiado incentiva naturalmente o intercâmbio entre conhecedores, num ambiente onde se combinam elegância, discrição e a arte de viver corsa. Longe da vista, o imóvel transforma-se num verdadeiro casulo, íntimo e preservado, perfeito para recarregar baterias ou manter uma rede de qualidade. Magnífica propriedade arquitetônica única em Bonifacio no Golf de Spérone Córsega Bonifacio Magnífica propriedade arquitetônica única em Bonifacio no Golf de Spérone Córsega Vista para o mar na Sardenha, praias privadas, jardim mediterrâneo. Uma moradia excepcional num cenário ideal No final de uma estrada de acesso único, esta moradia projectada por um arquitecto está situada numa exuberante vegetação mediterrânica, oferecendo total tranquilidade e privacidade preservada. Está localizado no coração da prestigiada área do Golf de Sperone, em Bonifacio, no sul da Córsega. Projetada por Guy Breton, um renomado arquiteto conhecido por suas realizações excepcionais, esta villa personifica a harmonia entre a arquitetura moderna e a natureza circundante. A geografia única do Domaine de Sperone O Domaine du Golf de Sperone beneficia de uma localização incomparável, num esporão rochoso com vista para o Golfo de Sperone, com vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e a Sardenha. A poucos passos da propriedade, uma praia quase privada permite-lhe desfrutar de um acesso privilegiado a águas cristalinas, enquanto as Ilhas Lavezzi, reserva natural, emergem majestosamente do horizonte. Esta localização rara faz desta propriedade uma verdadeira jóia na costa sul da Córsega. O campo de golfe, desenhado pelo famoso arquitecto Trent Jones Jr., é um dos mais belos campos do mundo, oferecendo uma experiência única aos entusiastas do golfe. Oferecendo assim amplos espaços exteriores e magníficas vistas de mar. Dos terraços e áreas de estar, você pode desfrutar de vistas panorâmicas do Golfo de Sperone, da Sardenha e das Ilhas Lavezzi, oferecendo uma experiência visual incomparável. A Arquitetura do Imóvel, assinada por Guy Breton, baseia-se numa estrutura de betão reforçada por revestimento em ''Red Cedar Premium Knotty'', uma madeira exótica reconhecida pela sua durabilidade e beleza natural. A moradia foi pensada para optimizar a circulação de ar e luz entre os espaços interiores e exteriores. Cada quarto abre para terraços espaçosos e um jardim exuberante, criando um ambiente harmonioso e relaxante. No interior, a villa apresenta materiais nobres, como pisos de carvalho maciço, portas com venezianas e janelas de correr, proporcionando calor e conforto. O conceito arquitetônico de Guy Breton, inspirado no ''GEA'' (Groupement d'Etudes Architecturales), integra a madeira de forma orgânica, respeitando o ambiente natural da região. Um lugar tranquilo e requintado para viver Uma das características únicas da vila é o seu jardim, cuidadosamente paisagístico para oferecer uma atmosfera de paz e serenidade. À entrada, um caminho de loureiros conduz-nos a uma ponte de madeira, construída pelo último carpinteiro naval de Bonifácio. O jardim, situado no antigo pomar da quinta Ciappili, é composto por oliveiras, buganvílias, aroeiras e mimosas, criando uma verdadeira paisagem mediterrânica. Um lago com cascata, inspirado nos jardins persas, fica no centro da propriedade. Traz um toque zen e refrescante, ideal para relaxar enquanto aprecia a natureza envolvente. A leste da vila, um pequeno vinhedo Cabernet-Sauvignon se mistura ao ambiente natural. Está previsto um espaço para a construção de uma piscina, bem protegida pela vegetação. Uma Moradia Pronta a Habitar, Sem Grandes Obras Construída no início dos anos 90, a moradia não necessitou de grandes obras. Em 2010 foi efectuada uma remodelação dos terraços e do interior, bem como uma remodelação completa da cobertura.Esta moradia está portanto pronta para ser habitada de imediato, com possibilidade de fazer modificações cosméticas de acordo com o seu gosto. O revestimento de Cedro Vermelho, muito duradouro, não necessita de ser lixado ou pintado e é facilmente limpo, mantendo assim o seu aspecto natural. Detalhes Técnicos e Espaços Habitacionais A moradia tem uma área habitacional de 158 m², com vários níveis e um design funcional: Rés-do-chão: Três quartos com terraços, dois dos quais com casas de banho e WC, zona de cozinha e WC separados. Primeiro andar: Uma espaçosa sala de estar com cozinha aberta e terraço virado a sul, um quarto com casa de banho e WC. Segundo andar: Um quarto com casa de banho e WC, bem como um terraço. O exterior inclui ainda um abrigo sob o terraço, uma adega, duas garagens e uma sala técnica. O aquecimento a lenha e as águas quentes sanitárias são alimentados por um sistema económico, sendo os custos energéticos anuais com tudo incluído (aquecimento, águas quentes sanitárias, iluminação eléctrica) entre 2.360€ e 3.240€ de acordo com o Diagnóstico de Desempenho Energético. Uma experiência inesquecível em Bonifacio A vila está localizada no coração do Domaine de Sperone, perto da praia e do campo de golfe. Com as suas vistas deslumbrantes sobre o mar e a Sardenha, a sua arquitectura única e o seu tranquilo jardim mediterrânico, esta propriedade oferece uma experiência de vida incomparável. A moradia é um local onde pode realmente recarregar as baterias, longe da azáfama do dia a dia, estando a poucos minutos da vila de Bonifacio. Informações práticas Jardim mediterrâneo de 5 quartos Acesso direto ao campo de golfe Sperone Praia particular próxima Vista deslumbrante para o mar 158 m² de área útil Área do terreno: 2530 m² (25 ares 30 centiares) Consumo anual de energia: entre 2.360€ e 3.240€ com tudo incluído (aquecimento a lenha, água quente sanitária, iluminação elétrica) Venha descobrir este lugar único, onde a arquitectura moderna se mistura com a beleza intemporal da natureza da Córsega. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www. riscos geográficos. governo pt Área habitacional de 158 m², inserida num lote de terreno de 25 ares 30 centiares (2530 m²) 6 Salas 5 quartos. Preço: Contate-nos (comissão incluída, a pagar pelo vendedor) Contate-nos hoje para receber o arquivo completo. Visitas com agendamento Contato 7/7 dias, das 8h às 23h. Sr Scaduto Bernard Tel: +33(0) 662 221 314 E-mail: [email protected] Agência imobiliária especializada há 45 anos na venda de bens de prestígio e propriedades de luxo na Córsega, Paris, França e internacionalmente KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE oferece uma ampla escolha de propriedades e apartamentos Prestige, Waterfront Villas, em toda a região de Porto-Vecchio, Córsega, Continente e Internacional & YACHTS & JETS & CHARTERS Site: corsica-properties-collection-international.com Site: www.kalliste-properties.com Site: Site: www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE: Coleção Penthouse Miami TEMOS UM PORTFÓLIO CONFIDENCIAL DE PROPRIEDADES EXCEPCIONAIS EM FORA DO MERCADO Propriedades de prestígio em CÓRSEGA, PARIS, MIAMI, BALI, MARRAKECH, ESPANHA, ITÁLIA, PORTUGAL, ANTILHAS SÃO MARTINHO, MYKONOS, BERMUDA, MAURÍCIAS, URUGUAI, BRASIL, DUBAI, VERBIER, MEGEVE, COURCHEVEL, MERIBEL, Polinésia Bora Bora

Propriedade vista de mar com terraco

Bonifacio, Corse (du-Sud), França