Venda propriedade vista de mar Casale Marittimo com 5 Quartos – ID 2187534

Propriedade de prestígio localizada na bela paisagem toscana, oferecendo uma vista panorâmica do mar e situada a uma curta distância da encantadora vila medieval de Casale Marittimo. Uma avenida arborizada, ladeada por pinheiros, conduz suavemente à propriedade, que é constituída pela villa principal do início dos anos 1900, de planta quadrada com elementos de estilo Liberty, como colunas de mármore na entrada e varanda, juntamente com vários edifícios agrícolas. A villa principal apresenta interiores espaçosos. O rés-do-chão recebe os visitantes com um amplo hall de entrada que dá para uma sala de estar com lareira em pedra, uma sala de jantar e uma cozinha separada. Adicionalmente, este piso inclui um quarto, uma casa de banho, uma segunda zona de refeições com entrada secundária, um corredor e duas arrecadações. Uma grande escadaria de madeira conduz graciosamente ao primeiro andar, onde o aguardam uma acolhedora área de estar com piso em parquet e uma espaçosa varanda com terraço panorâmico. Quatro grandes quartos, um dos quais com acesso directo ao terraço com vista para a frente da villa, flanqueiam a área de estar. Duas casas de banho e uma arrecadação completam este nível. A curta distância da moradia principal encontram-se dois edifícios agrícolas. A maior, antigamente utilizada como cavalariça, é composta por arrecadação, garagem e adega, bem como uma zona residencial com dois quartos e uma casa de banho no rés-do-chão, e dois quartos e outra casa de banho no primeiro andar, acedidos por escada exterior. O prédio menor serve como galpão de ferramentas. A propriedade abrange cerca de 24 hectares de terreno com sistema de rega e poço artesiano, cultivado maioritariamente com olival (cerca de 3.000 árvores em produção em 10 hectares), vinha (1 hectare), terras aráveis e bosques. A produção média de azeitona ronda os 35.000 kg, enquanto a vinha produz cerca de 6.000 kg de uvas brancas (castas Trebbiano, Malvasia) e 2.000 kg de uvas tintas (casta Sangiovese). A vila medieval de Casale Marittimo é facilmente acessível e fica no topo de uma colina suave com vistas panorâmicas que se estendem até o mar. Rodeado pela característica paisagem toscana, o seu centro histórico é um labirinto de vielas encantadoras, preservando a atmosfera medieval. A vila foi galardoada com a prestigiada "Bandiera Arancione" (Bandeira Laranja), marca de excelência turística e de qualidade ambiental concedida pelo Italian Touring Club. Desde 2023, também foi oficialmente reconhecida como uma das "aldeias mais bonitas da Itália". Casale Marittimo oferece serviços essenciais, incluindo correios, banco, farmácia e lojas especializadas locais. Excelentes restaurantes servem uma variedade de pratos tradicionais da Toscana. No verão, a vila acolhe concertos e eventos diversos. Trilhos para caminhadas e ciclismo bem marcados tornam-no num destino ideal para os amantes da natureza e para os entusiastas do turismo lento, oferecendo vistas deslumbrantes do campo. As atrações próximas incluem a famosa cidade de Castagneto Carducci, conhecida por seus vinhedos, e Bolgheri, lar da icônica avenida ladeada de ciprestes, celebrada pelo poeta Giosuè Carducci. A região é rica em pitorescas aldeias toscanas, facilmente acessíveis através de rotas cênicas. Volterra, uma importante cidade etrusca, é famosa por seus achados arqueológicos e pelo excelente artesanato em alabastro. É também conhecida pela produção de trufas, celebrada anualmente durante o festival "VolterraGusto", atraindo muitos visitantes e entusiastas da gastronomia. A costa, com os seus tons de azul e verde esmeralda, estende-se por cerca de 90 km e é pontilhada por praias galardoadas com a prestigiada “Bandeira Azul” pela qualidade da água e pelos serviços. As praias arenosas transitam para costas rochosas, oferecendo águas profundas ideais para mergulho com snorkel, vela e pesca. Destinos costeiros notáveis incluem Marina di Bibbona, Marina di Castagneto, Quercianella, Castiglioncello, Golfo de Baratti e Populonia. As balsas proporcionam fácil acesso às ilhas do arquipélago toscano, como Elba, Capraia e Giglio, conhecidas por suas águas cristalinas. Distâncias aos principais locais: Cecina (6 km) - serviços completos, hospital, estação rodoviária e ferroviária Volterra (30 km) Baratti e Populônia (45 km) Pisa (63 km) Rodovia A12 Rosignano-Gênova (12 km) São Vicente (30 km) Livorno (45km) Avenida Bolgheri e Cypress (15 km) Castagneto Carducci (20 km) Venturina Terme (40 km) Piombino (53 km) - ferry para as ilhas da Toscana Luca (90 km) Florença (120 km) Siena (85 km) Aeroporto Internacional de Pisa (60 km) Aeroporto de Florença (120 km) Aeroporto de Roma Fiumicino (270 km)

Propriedade vista de mar com terraco

Casale Marittimo, Toscana, Itália