Venda propriedade vista de mar Casale Marittimo com 5 Quartos – ID 2205832

Imersa no silêncio e na beleza da primeira zona rural de Casale Marittimo, a poucos minutos da famosa vila medieval e das praias da Costa Etrusca, esta extraordinária propriedade representa uma das mais raras expressões da vida toscana contemporânea; um lugar onde a elegância, a privacidade e a autenticidade coexistem em perfeito equilíbrio, rodeado por três hectares de terreno totalmente vedado e por um panorama que se estende sem limites desde as suaves colinas até ao mar e às ilhas do arquipélago toscano. A quinta principal, recentemente renovada com materiais da mais alta qualidade, está disposta em dois níveis e acolhe interiores amplos, luminosos e de proporções perfeitas, onde o charme da tradição se mistura harmoniosamente com o conforto mais sofisticado. No rés-do-chão, a entrada dá acesso à moderna cozinha totalmente equipada, que se abre para uma luminosa sala de jantar concebida para receber com estilo. A seguir, uma elegante sala de estar com lareira cria um ambiente acolhedor e requintado, ideal para momentos de relaxamento em todas as estações. No mesmo nível encontra-se uma esplêndida suite com casa de banho privativa e uma prática casa de banho social. O pórtico e o terraço sombreado prolongam naturalmente os espaços interiores para o exterior, oferecendo cenários ideais para pequenos-almoços ao ar livre, jantares ao pôr-do-sol e momentos de paz imersos na natureza. Uma espetacular escadaria de pedra leva ao andar superior, dedicado à área de dormir. Aqui estão duas magníficas suites com casas de banho privativas, uma das quais enriquecida por um elegante closet e acesso direto a um amplo terraço panorâmico onde o olhar abraça o Casale Marittimo, a paisagem circundante, o mar e as ilhas no horizonte, oferecendo uma vista de rara beleza. Um terceiro quarto completa o piso com equilíbrio e funcionalidade. Na cave, com acesso externo independente, no piso inferior, perfeitamente integrados na estrutura, encontram-se uma adega, adega, salas técnicas e mais uma casa de banho de hóspedes: espaços discretos mas essenciais, concebidos com o mesmo cuidado dedicado às principais áreas de estar. Completando a propriedade, uma requintada casa independente com piscina composta por suíte privativa, área de estar com cozinha, banheiro e lavanderia, representa uma solução ideal para hóspedes, funcionários ou uso autônomo, oferecendo máxima hospitalidade e privacidade; enquanto a espectacular piscina panorâmica de 19 x 6 metros, harmoniosamente inserida no verde, é o ponto cénico da propriedade: um lugar intemporal onde a paisagem se torna protagonista absoluta e cada momento se transforma numa experiência. A propriedade está equipada com sistemas tecnologicamente avançados, concebidos para garantir o bem-estar em todas as estações e a máxima eficiência energética: piso radiante e arrefecimento, ar condicionado, painéis solares, duplo abastecimento de água e avançado sistema de gestão de água. Os anexos técnicos e o abrigo solar foram concebidos para se integrarem discretamente no contexto natural, parecendo quase invisíveis. Uma residência privada de rara qualidade, concebida para quem deseja vivenciar a Toscana mais autêntica sem renunciar ao luxo contemporâneo. Ideal como residência principal, propriedade representativa ou retiro sazonal exclusivo, esta propriedade encarna o encanto intemporal de um território único no mundo. Casale Marittimo é um dos lugares mais fascinantes e autênticos da Costa Etrusca, uma vila medieval situada no topo de uma colina que domina uma paisagem de extraordinária beleza, onde a paisagem toscana se expressa na sua forma mais harmoniosa. Em redor da aldeia estendem-se colinas suaves pontilhadas de vinhas, olivais milenares, fileiras de ciprestes, bosques mediterrânicos e estradas brancas que desaparecem entre quintas e casas de campo em pedra. É uma zona que transmite paz, elegância natural e uma rara sensação de equilíbrio, ideal para quem deseja viver imerso na natureza sem renunciar à comodidade. A paisagem de Casale Marittimo é particularmente encantadora em todas as estações: na primavera é colorida com verdes intensos e flores espontâneas, no verão é perfumada com ervas mediterrânicas e trigo maduro, no outono oferece tons dourados e colheitas pitorescas, enquanto o inverno proporciona ambientes íntimos e vistas desafogadas até ao mar. Dos pontos mais altos da aldeia e das colinas circundantes, o olhar estende-se efectivamente até à costa e às ilhas do arquipélago toscano.Um dos grandes privilégios da região é a proximidade com o mar: em cerca de 10 a 15 minutos chega-se às praias de Marina di Cecina, Marina di Bibbona e Marina di Castagneto Carducci, com amplos areais, pinhais sombreados e águas cristalinas. Este encontro perfeito entre colinas e costa faz de Casale Marittimo um destino único, agradável durante todo o ano. Os arredores são ricos em aldeias famosas e encantadoras. A poucos minutos estão Montescudaio e Guardistallo, pequenas joias panorâmicas suspensas no tempo. Um pouco mais adiante sobem Bolgheri, famosa pela sua icónica avenida de ciprestes e grandes vinhos, Castagneto Carducci, uma elegante aldeia montanhosa ligada à tradição gastronómica, e Volterra, uma cidade artística etrusca de imenso valor histórico. Casale Marittimo representa, portanto, a essência mais refinada da Toscana: um lugar onde paisagem, autenticidade, mar, cultura e qualidade de vida se encontram em perfeito equilíbrio. Especificações Técnicas: Tipo: Moradia / Herdade Área comercial: 500 m2 Níveis: 3 andares Quartos: 13 Banheiros: 6 Terreno: 3 hectares, vedado Piscina: 19×6 m, panorâmica Aquecimento: Piso radiante central Refrigeração: Piso radiante + ar condicionado Energia: Painéis solares, classe G (175 kWh/m²·ano) Características: Jardim privativo, adega, adega, lugar de garagem Estado: Excelente - recentemente renovado

Propriedade vista de mar com piscina

Casale Marittimo, Toscana, Itália