Venda propriedade Castagneto Carducci com 6 Quartos – ID 1921753

Quinta do início dos anos 1900 num pinhal com acesso ao mar à venda em Castagneto Carducci, Livorno. Marina di Castagneto é um dos lugares mais conhecidos e populares da Costa Etrusca, a apenas dez minutos de Castagneto Carducci e da famosa avenida cipreste de Bolgheri. Dentro da Reserva Natural do Tombolo com os seus 460 hectares de pinhal e 10 km de praia de areia, encontra-se a Fattoria Le Scuderie, uma propriedade única no coração da mata mediterrânica que oferece um excelente potencial de recuperação tanto para residência privada como para alojamento turístico. Foi construído entre 1915 e 1919 para servir as vilas dos Condes de Gherardesca com nove edifícios distintos destinados a cavalariças, arrumos de carruagens, casa dos guardas e uma parte destinada à quinta com celeiro, alojamento dos agricultores e forno para fazer pão. Os nove edifícios foram em pedra com as fachadas rebocadas e pintadas com o vermelho típico das quintas da Maremma. A Fattoria Le Scuderie necessita de uma nova reconfiguração, a superfície existente com nove edifícios distintos oferece um excelente potencial para o sector do alojamento turístico com a ampliação dos edifícios existentes e a construção de novos edifícios para mais 900 m2, já incluídos no plano urbanístico do Município de Castagneto Carducci, além da possibilidade de criação de edifícios de hotelaria como piscina, centro de bem-estar, zonas de restauração e banquetes. O terreno com mais de 3 hectares é ladeado por pinheiros centenários, enquanto perto dos edifícios existem palmeiras, algumas com mais de 6 metros de altura. Com acesso exclusivo ao mar, Fattoria Le Scuderie é um dos últimos complexos de quintas de estilo Maremma recuperados diretamente na costa toscana, perfeito para moradias privadas para desfrutar com a família e amigos, excelente como um elegante resort à beira-mar. IMÓVEL Ref: LIV2666 Onde: Castagneto Carducci, Província: Livorno, Região: Toscana Tipologia: quinta do início de 1900 composta por 7 edifícios principais e 2 edifícios mais pequenos com uma superfície total de aprox. 1164, em terreno vedado de 3,2 hectares atrás da praia, com possibilidade de ampliação de 900 m2 para atividades turísticas, acesso privado à praia, com terreno privado Ano de construção: 1915-1919 Condições: para recuperar, com possibilidade de ampliação de volumes para atividades turístico-hospitalares Terreno: 3,2 hectares de terreno vedado, delimitado por cerca de 60 pinheiros centenários, bem como 30 m2 de terreno na praia e caminho de acesso ao mar

Distância dos serviços: 650 metros da praia Distância dos principais aeroportos: Pisa 75 km, Florença 130 km, Roma 250 km

Utilitários: Rede telefônica fixa: a ser conectada Internet: para ser ativado Aquecimento: ligação a ser feita para metano Água: ligação a fazer à rede municipal de água Eletricidade: ligação a fazer Possibilidade de sistema fotovoltaico e painéis solares Possibilidade de expansão para atividades de alojamento turístico Possibilidade de criação de acessórios de serviço para hotelaria turística como piscina e centro de bem-estar Restrição arquitetônica em parte dos edifícios Restrição de paisagem Imóvel registrado em nome de empresa

Propriedade com 6 quartos

Castagneto Carducci, Toscana, Itália