Venda propriedade Magliano In Toscana com 4 Quartos – ID 2048315

Cercada por vinhedos e vinícolas renomadas, como a Tenuta la Mozza, do chef Bastianich, e a Cantina 414, na famosa cidade de Magliano, na Toscana, a Podere Rosso é uma fazenda que remonta à década de 1960, reformada e ampliada em 2000, que mantém todo o charme das típicas fazendas da região de Maremma. Construído em pedra no piso inferior e em tufo no piso superior, o edifício goza de excelente isolamento natural, garantindo conforto em todas as estações. A casa principal mede aproximadamente 130 metros quadrados e está localizada no primeiro andar, onde dispõe de uma ampla sala, cozinha, quatro quartos e três banheiros. No rés-do-chão existe uma garagem com 64 m2, duas arrecadações num total de 45 m2 e um alpendre com 22 m2. Atualmente utilizado para fins de serviço, este nível pode ser facilmente reconfigurado para criar espaço habitacional adicional, adaptando-se às necessidades do futuro proprietário. A propriedade inclui ainda um anexo independente com cerca de 35 metros quadrados, composto por um quarto individual com kitchenette, cama e casa de banho, ideal para hóspedes ou pessoal de serviço. O terreno que rodeia a quinta tem cerca de 1,5 hectares e dispõe de um exuberante jardim com relvado, cinquenta oliveiras em produção e uma bela piscina de cloro de 12x5 metros com cobertura. A propriedade dispõe de poço privativo, ligação à rede municipal de abastecimento de água, tanque Imhoff e sistema de rega automática. Os interiores calorosos e acolhedores apresentam pisos de terracota e caixilharias de madeira com vidros duplos, enquanto o telhado é isolado. O aquecimento e a cozinha são alimentados a GPL, garantindo praticidade e funcionalidade. A localização é particularmente privilegiada: a poucos minutos do mar e das praias de Marina di Alberese e Talamone, a meia hora do Monte Argentario e do spa Terme di Saturnia e a menos de uma hora de Siena. Além disso, a propriedade está localizada numa zona vinícola de renome, rodeada por prestigiadas adegas como Bastianich e 414. Podere Rosso representa uma rara oportunidade para quem pretende uma residência exclusiva imersa na natureza da Maremma, perfeita como uma casa privada, uma elegante casa de férias ou uma encantadora pousada.

Propriedade com piscina

Magliano In Toscana, Toscana, Itália