Venda propriedade Montepulciano com 8 Quartos – ID 1938870

Vende-se moradia de campo renovada com painéis solares fotovoltaicos, piscina biológica, anexos com restaurante, estábulos, cultivo orgânico com vistas encantadoras de Montepulciano, Siena. Um charme atemporal envolve o Casale La Musa, localizado a 800 metros fora das antigas muralhas do centro histórico de Montepulciano, com vista para a antiga vila e as colinas da Toscana. Em cerca de 5 hectares de terreno agrícola, dedicado ao cultivo biológico de oliveiras, pomares e mais de 1000 plantas aromáticas, destaca-se esta moradia do século XIX, magnificamente renovada, preservando as suas características originais e aliada a sistemas de nova geração com painéis solares e sistema fotovoltaico. A recuperação integrou critérios de construção verde, materiais naturais e ecológicos, e as cores utilizadas tornam este imóvel em total harmonia com o meio envolvente. Os pisos são de madeira de mogno, os caixilhos das janelas são de madeira, os tetos têm vigas de madeira e azulejos de terracota. O térreo abriga uma residência com sala, cozinha e dois quartos. Nos andares superiores quatro suítes mais a varanda com uma linda vista. As salas estão todas equipadas com disjuntor que elimina os campos eletromagnéticos presentes na sala. Em frente à moradia, um anexo foi convertido em anexo com espaços dedicados ao laboratório de paladar, com cozinha, restaurante, escritório e arrecadações. No jardim, uma piscina biológica integra-se perfeitamente no contexto paisagístico. Para os amantes de cavalos, ligeiramente afastado da moradia, existe um estábulo com 4 boxes, piquetes e driving range. O cultivo orgânico produz açafrão, azeite virgem extra, mel, alfafa e cereais. Foi recentemente concluída a renovação da fachada, dos beirais da cobertura e a substituição de todas as janelas por vidros térmicos duplos. IMÓVEL Ref.: MTP1042 Onde: Montepulciano, Província: Siena, Região: Toscana Tipologia: Quinta biológica de 5 hectares com olival, biolago e um total de 650 m2 de edifícios incluindo uma moradia de cerca de 400 m2 em três níveis com 6 quartos, anexos para uso de laboratório, cozinha e restaurante Anexo(s): num total de 250 m2, estábulo de aproximadamente 125 m2 com telheiro, 4 garagens, barracão de ferramentas com armazenamento de ração e selaria Ano de construção: 1800 Ano de renovação: 2002 - 2024 Condição: excelente Terreno/Jardim: 5 hectares com olival de 200 plantas em plena produção, 100 árvores de fruto, 1.000 plantas aromáticas e 2 hectares de terra arável Piscina: piscina biológica de 55 m2 Vaga/Garagem: cobertura fotovoltaica para 6 carros em estacionamento externo

Distância dos serviços: 650 metros Distância dos principais aeroportos: Perugia 75 km, Florença 120 km, Roma 210 km

Utilitários: Rede telefônica fixa: disponível Internet: disponível Aquecimento: sistema com caldeira a gás, caldeira a lenha e pellets + painéis solares para produção de água quente Água: rede municipal de água + 1 poço + 2 tanques de recolha de águas pluviais com aproximadamente 50 m2 cada Eletricidade: sistema ativo + fotovoltaico Eliminação de esgoto: poço Imhof Escola de culinária Cultivo orgânico Classe Energética: G

Propriedade com 8 quartos

Montepulciano, Toscana, Itália