Venda propriedade Monteverdi Marittimo com 18 Quartos – ID 1918812

Antiga propriedade de aproximadamente 290 hectares com aeroporto privado e plano de desenvolvimento turístico incluindo um campo de golfe à venda no litoral, na Toscana. Perto da prestigiada região de Bolgheri, onde importantes adegas produzem alguns dos vinhos mais premiados do mundo como Sassicaia e Ornellaia, esta propriedade estende-se por 15 km em linha recta do mar e a curta distância de aldeias históricas imersas numa zona composta por vinhas, olivais e matas não contaminadas. É propriedade da mesma família há gerações e está agora pronto para ser transformado num resort de luxo. É constituída por uma aldeia rural do século XVII e quintas, todas localizadas em locais privados e reservados, parcialmente renovadas e parcialmente a recuperar. A administração municipal já incluiu no plano diretor o desenvolvimento de um resort de luxo com campo de golfe de 36 buracos e uma área de construção superior a 21 mil metros quadrados, numa capacidade total de mais de 150 quartos para utilização de alojamento. A herdade beneficia de dois rios que atravessam os seus terrenos privados e fornecem água para uso doméstico e de irrigação, bem como da presença de águas termais a curta distância. Os 4 hectares de vinha DOC Val di Cornia podem ser ampliados com a possibilidade de construção de uma adega, potencial que torna esta propriedade uma das mais interessantes disponíveis no mercado imobiliário toscano. Estão previstas novas concessões para a construção de um estabelecimento balnear na praia perto de Baratti. Oportunidade de investimento a não perder numa das zonas mais populares da Toscana. Refª Imóvel: PIS2169 Onde: Monteverdi Marittimo, Província: Pisa, Região: Toscana Tipologia: herdade com cerca de 290 hectares com quinta com área total de 3460 m2 com edifícios e construções em pedra de origem antiga, parcialmente recuperadas, parcialmente por recuperar; quadra de tênis; aeroporto privado; extensões disponíveis para uso hoteleiro residencial e turístico com um potencial total de aproximadamente 26.000 m2 Edifícios existentes: 3460 m2 1 Quinta no centro da herdade, em posição dominante, composta por corpo central com casa principal, anexos, garagem, num total de 1.490 m2, em bom estado de conservação, incluindo entre outros: - Residência de 550 m2, em dois pisos, com 9 camas e 3 casas de banho, em bom estado de conservação - Residência de 120 m2, com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha - Residência de 130 m2 com dois quartos muito amplos, sala de jantar/estar, kitchenette, casa de banho 2 Quinta com vista para a planície fluvial da Cornia, não muito longe do aeródromo, com dois edifícios: um de dois pisos com 450 m2, outro com um piso de 110 m2 3 Moinho perto da confluência dos dois rios, de 200 m2 com anexo de 110 m2, a necessitar de remodelação 4 Quinta com vista panorâmica para os dois vales, de 600 m² e mais 40 m² de dependências agrícolas 5 A cavalariça no topo da colina com vista para o mar, superfície de 330 m2, em perfeito estado de conservação, equipada com todas as comodidades, renovada entre 2014 e 2016 6 Casa na mata, ruína de 100 m2 para restaurar 7 Angar, 120 m2

Distância dos serviços: 8 km Distância dos principais aeroportos: Pisa 95 km, Florença 140 km Estrada branca: 900 m

Utilidades: Rede telefônica fixa: disponível Internet/Wi-Fi: disponível Aquecimento: GPL e possibilidade de instalação de sistemas fotovoltaicos e geotérmicos Água: rede municipal + 3 nascentes naturais + tanques de recolha de águas pluviais + poço Eletricidade: disponível Imóveis registrados em nome de pessoas físicas A localização, por questão de privacidade, é aproximada Todas as superfícies são aproximadas Classe Energética: G

Propriedade com 18 quartos

Monteverdi Marittimo, Toscana, Itália