Venda propriedade Morcenx-la-Nouvelle – ID 2127940

Perto de uma aldeia nas Landes, esta bela propriedade está inserida num ambiente muito preservado, rodeada por um parque de quase 3 hectares plantados com árvores centenárias de várias espécies. A 10 minutos de uma reserva ornitológica nacional e de um grande lago e a 45 minutos das praias de Contis ou Mimizan, está localizado a 30 minutos das cidades de Dax e Mont de Marsan, a uma hora das metrópoles de Bordéus ou Biarritz-BAB e a 10 minutos de uma estação TER. O solar e as suas dependências (um celeiro do século XVIII e uma adega) foram totalmente remodelados entre 2013 e 2019. Com uma superfície de 600 m², o solar tem no rés-do-chão uma entrada e salas incluindo uma ampla sala de estar, uma cozinha/sala de jantar, uma mesa de bilhar, bem como a suite master com vestiário e casa de banho. Uma pequena sala/escritório, 1 lavandaria e 1 outra cozinha completam este primeiro nível num só piso. No primeiro andar, três amplas suítes com vestiários, chuveiros e sanitários separados, dormitório, sala de TV, escritório e salão de jogos. No segundo andar, um amplo sótão de 150 m2, isolado mas inacabado, oferece potencial para ampliar vários quartos com casas de banho. Nas traseiras, anexa ao solar, existe uma casa com entrada independente composta por uma sala com kitchenette e lareira e um pequeno quarto na mezanine com casa de banho para aluguer sazonal. O celeiro do século XVIII com uma área de 240 m² é composto no rés-do-chão por uma entrada, uma sala com cozinha aberta e uma casa de banho com WC e no piso superior, duas suites com cabina de duche, um dormitório e uma sala de televisão. É alugado na temporada como turismo rural. A vinícola com área de 230 m² pode ser alugada para casamentos de 80 a 120 pessoas. Inclui uma ampla sala de recepção com pista de dança, área de catering, vestiário e instalações sanitárias. Abre através de uma grande janela saliente para uma longa piscina/piscina de 16 x 4. Este complexo imobiliário é atualmente habitado durante todo o ano e serve de cenário para casamentos e também para aluguer sazonal do celeiro. Mas também pode ser perfeitamente adequado para uma propriedade familiar como residência principal ou secundária com possibilidade de aluguer sazonal de anexos. A atividade de Casamentos e Eventos é desenvolvida por uma empresa distinta cuja avaliação e negociação são objeto de tratamento distinto. “A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr Bem apresentado por Franck ALBY: +33 (0)607657258

Propriedade com piscina

Morcenx-la-Nouvelle, Landes, França