Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
Flag
|EUR
Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
Minha Conta
Flag
| EUR
Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
Terreno vista de mar de 7 200 m²
1/6

Terreno vista de mar de 7 200 m²

TerrenoÀ venda

Aegina, Ática, Grécia

495.000 €
Ref. 14967462
Descrição
Lote de terreno com aproximadamente 7.108 m2 que oferece uma oportunidade excepcional para desenvolvimento residencial ou investimento hoteleiro. Potencial de construção De acordo com a regulamentação urbanística aplicável: Área total edificável: aproximadamente 655 m2 Altura máxima do edifício: 7,5 m Permitido até 2 andares (Térreo + Primeiro Andar) Estrutura adicional do telhado permitida até 1,5 m Cálculo de capacidade de construção 400 m² para os primeiros 2.000 m² 255 m² adicionais calculados na superfície restante Construção total permitida: aproximadamente 655 m2. Oportunidade de subdivisão A propriedade pode ser subdividida em 3 lotes independentes com aproximadamente 2.369 m2 cada, permitindo: otimização da capacidade de construção residencial, desenvolvimento de múltiplas moradias de luxo, complexidade reduzida de copropriedade, aumento significativo no potencial total de construção residencial. Após o loteamento, a área residencial total edificável poderá atingir aproximadamente 1.250 m2. Turismo e Hotelaria O imóvel também é ideal para: desenvolvimento de hotéis boutique, vilas luxuosas, residências turísticas, investimento em aluguel premium. Para projetos de hotelaria, manter o terreno como uma propriedade única e unificada é considerado altamente vantajoso. Principais vantagens Grande superfície terrestre Forte potencial de investimento Adequado para desenvolvimento residencial ou turístico Possibilidade de loteamento e otimização de valor Excelente cenário para moradias de luxo ou projetos de hospitalidade
Características
Superfície de terreno (m²) :
7200.00
Distância praia (km) :
0.170
Diagnósticos
Classe energética
Não comunicado
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
Apresentado por
REALEZE
http://www.realeze.gr
imóveis da agência
Contactar o anunciante
Contactar
Alerta por E-mail 🧑‍💻
Não perca os anúncios mais recentes
Criar alerta por email
Parceiros
your brand hereyour brand here