Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Terreno de 2 990 m²
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Terreno de 2 990 m²

TerrenoÀ venda

Aveiro, Região do Centro, Portugal

155.000 €
Ref. 149509
Descrição
Terreno para Construção – Santa Joana, Aveiro Descubra este magnífico terreno com 2.990 m², situado na Rua de Santa Joana, uma das zonas residenciais mais procuradas e em expansão na cidade de Aveiro. Com 24 metros de frente e excelente exposição solar, esta propriedade distingue-se pela sua localização privilegiada, pelo potencial construtivo e pela versatilidade de investimento — ideal tanto para quem pretende construir a sua moradia de sonho, como para promotores imobiliários que procuram uma oportunidade sólida de valorização. Principais Características •Área total: 2.990 m² •Frente com 24 metros •Terreno urbanizável, com viabilidade de construção de uma ou duas moradias •Exposição solar excecional, ideal para moradias térreas ou de dois pisos •Inserido em zona urbana consolidada, com moradias recentes e ambiente familiar •Ambiente calmo e seguro, perfeito para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida Localização e Acessos Situado a apenas 4 minutos do centro de Aveiro, este terreno beneficia de excelentes acessos e da proximidade a todos os serviços essenciais: •Centro de Aveiro: 4 min (≈ 3,5 km) •Escola Secundária de Santa Joana: 2 min •Supermercados e comércio local: menos de 5 min •Farmácia: 3 min •Hospital de Aveiro: 6 min •Estação de Comboios de Aveiro: 7 min •A25 / A17: 5 min (acesso rápido às principais vias) •Praias da Barra e Costa Nova: 15–20 min Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e tranquilidade residencial, garantindo mobilidade eficiente e valorização segura do investimento. Oportunidade de Investimento Com viabilidade de construção garantida (sujeita a consulta camarária), este terreno representa uma excelente oportunidade para: •Investidores e promotores, que pretendem desenvolver moradias para venda num mercado em crescimento; •Particulares exigentes, que desejam construir uma habitação moderna, eficiente e personalizada numa das zonas mais promissoras de Aveiro. Um terreno único, com excelente enquadramento urbano, ótimos acessos e potencial construtivo real. A combinação ideal entre tranquilidade, conveniência e valorização. Transforme este espaço no projeto que sempre idealizou — para viver, investir ou construir o futuro. #ref: 149509
Características
Superfície útil (m²) :
2990.00
Superfície de terreno (m²) :
2990.00
Diagnósticos
Classe energética
Não comunicado
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
Apresentado por
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934 Porto Portugal http://www.iadportugal.pt/
imóveis da agência
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