Venda terreno vista de mar Baie du Cap de 2283 m² – ID 2219092

No coração da propriedade Anbalaba, nas alturas de Baie du Cap, uma seleção exclusiva de terrenos com serviços é colocada à venda, oferecendo aos seus futuros proprietários a rara oportunidade de projetar uma villa sob medida, em perfeita harmonia com a natureza mauriciana e a arte de viver tropical.

Estes terrenos de propriedade plena, localizados num ambiente seguro, beneficiam de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a lagoa e o Oceano Índico, e oferecem um cenário ideal para uma residência de prestígio ou investimento imobiliário. projeto.

Características do terreno:
Áreas entre 2.000 m² e 3.000 m², totalmente atendido,

Direito de construção de até 500 a 600 m² de área habitacional,

Terreno com declive suave, orientado para o mar, garantindo privacidade e vistas desafogada,

Possibilidade de recorrer ao seu próprio arquitecto, ou de ser acompanhado pela equipa da Anbalaba para a concepção da sua moradia personalizada.

Um ambiente de convivência único:
Integração na aldeia de Anbalaba, uma zona animada e ligada à comunidade local,

Acesso à praça da vila com lojas, mercado de artesanato, restaurantes, supermercado, coworking, serviços e entretenimento cultural,

Proximidade imediata da lagoa, percursos pedestres, spots de kitesurf e do Heritage Golf Club,

Ambiente verde com espaços ajardinados, viveiro endémico e arquitectura respeitadora do património natural.

Vantagens do investimento:
Aquisição em propriedade plena em regime de IRS, acessível a não cidadãos,

Autorização de residência permanente para o comprador e sua família (cônjuge + filhos dependentes até 24 anos) a partir de 375.000 USD,

Tributação atrativa nas Maurícias: sem imposto sobre ganhos de capital, sem imposto sobre propriedades, sem imposto sobre heranças,

Possibilidade de integrar um programa de gestão de arrendamento e garantir um rendimento de aluguer, mantendo bem o uso pessoal da propriedade.

Estes terrenos para construção são um convite para criar uma villa excepcional e feita à medida num dos locais mais autênticos, pacíficos e preservados das Maurícias. Um projecto raro que combina liberdade arquitectónica, segurança, integração local e património natural.

Terreno vista de mar de 2 283 m²

Baie du Cap, Savanne, Maurício