Venda terreno vista de mar Benahavis - Costa del sol de 2996 m² – ID 2248392

Localizado no prestigiado enclave de Montemayor, Benahavís, este impressionante lote de 2.996 m2 oferece um cenário natural privilegiado e vistas panorâmicas sobre o mar. Com orientação sudeste, o Lote D4 goza de excelente exposição solar e de um ambiente tranquilo rodeado pela natureza. Tem uma área edificável máxima de 657,5 m2 de espaço interior, mais 200 m2 de terraços, permitindo a concepção de uma espectacular moradia com até 6 quartos e 6 casas de banho. O lote já tem licença de construção, facilitando o início imediato da construção. A apenas 4 minutos de carro da entrada do Clube Montemayor-Marbella, esta zona exclusiva da Costa del Sol é sinónimo de luxo, privacidade e prestígio. Também tem boas ligações a Málaga através das auto-estradas A7 e AP7. Os aeroportos de Málaga e Gibraltar ficam ambos a aproximadamente 70 km, com um tempo de viagem de cerca de 60 minutos. Uma oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos numa das localizações mais procuradas da Costa del Sol. Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Despesas estimadas a pagar pelo comprador: A compra está sujeita a 21% de IVA e Imposto do Selo (AJD), nos termos da Lei 5/2021 dos Impostos Transmissíveis, à taxa de 1,2%. As taxas de escritura notarial e de registo predial são reguladas por tarifas oficiais (Real Decreto 1426/1989 e Real Decreto 1427/1989, respetivamente). O custo estimado varia entre 500€ e 2.000€ para honorários notariais e entre 250€ e 1.500€ para honorários de registo. Honorários de agência administrativa (se contratados voluntariamente, com honorários livremente acordados): estimados entre 300€ e 500€. O imposto municipal sobre ganhos de capital (IIVTNU) é devido pelo vendedor (art. 104 TRLRHL). Custo total estimado para o comprador: 432.760€. Esta estimativa é indicativa e fornecida de acordo com o art. 20.1.c) do TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de intermediação são suportadas pelo vendedor. NGS

Terreno vista de mar de 2 996 m²

Benahavis - Costa del sol, Andaluzia, Espanha

Localização