Venda terreno vista de mar Biograd na moru de 5400 m² – ID 2220674

À venda encontra-se um atraente terreno para construção destinado ao desenvolvimento turístico (T1), situado numa localização privilegiada no coração da Dalmácia, junto ao mar, praia e marina, e perto do centro da cidade, restaurantes, cafés, lojas, e todas as comodidades essenciais. Esta é uma oportunidade de investimento excepcional para o desenvolvimento de um projecto turístico de elevado valor num dos locais mais procurados da costa do Adriático. O terreno está localizado numa zona bastante urbanizada, com excelentes ligações de transportes e forte potencial turístico. A área do terreno é de 5.400 m2, o que é considerado uma oportunidade rara no mercado, pois muito raramente estão disponíveis para venda zonas turísticas T1 desta dimensão. Este tamanho de terreno permite a realização de um projecto de investimento sério com planeamento mais fácil, desenvolvimento mais rápido e capital de entrada significativamente menor em comparação com zonas turísticas maiores. Estão disponíveis ligações de electricidade e água no terreno e a infra-estrutura rodoviária de acesso está assegurada. Principais parâmetros de planeamento urbano: – coeficiente máximo de construção: 0,30 – coeficiente máximo de utilização acima do solo: 0,80 – coeficiente máximo de utilização total: 1,20 – número máximo de pisos: cave + rés-do-chão + 4 pisos superiores + nível da cobertura, onde a estrutura da cobertura pode ocupar um máximo de 40% da área total do piso – altura máxima do edifício: 18 metros Este imóvel representa uma excelente oportunidade para a construção de um hotel, aparthotel ou complexo turístico de luxo, graças à sua excelente localização à beira-mar, proximidade à marina e ao centro da cidade, e forte procura de alojamento de qualidade. Zona de turismo T1 raramente disponível, com infraestruturas completas, lote ideal com 5.400 m2 e forte potencial de retorno do investimento.

Terreno vista de mar de 5 400 m²

Biograd na moru, Zadar, Croácia