🏡 (VENDE) TERRENO – CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL – ID 2239215

(VENDE) TERRENO CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL 225.000 Apresento este terreno com aproximadamente 1.000 m², localizado na Calheta, oferecendo uma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona privilegiada, com vista mar, excelente exposição solar e proximidade à praia e aos serviços essenciais. O terreno beneficia de uma informação prévia emitida pela Câmara Municipal da Calheta e encontra-se inserido em Espaços Habitacionais 1. Destaques da Propriedade Localizado na Calheta 1.000 m² de terreno Vista mar Próximo da Praia da Calheta e de diversos serviços Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Ambiente tranquilo e residencial Inserido em zona de Espaços Habitacionais 1 Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento Potencial de Construção De acordo com a informação emitida pela Câmara Municipal da Calheta, o terreno encontra-se inserido em Espaços Habitacionais 1, permitindo construção habitacional sujeita ao cumprimento dos regulamentos urbanísticos e respetivas aprovações. Construção destinada a habitação permitida Adequado para moradia unifamiliar Índice de utilização do solo de 0,7 Potencial de construção até aproximadamente 700 m² Índice máximo de impermeabilização do solo de 50% Altura máxima da edificação de 10 metros Altura máxima da fachada de 8,5 metros Excelente oportunidade para desenvolver uma moradia espaçosa com vista mar Oportunidade Este terreno oferece uma combinação rara de localização, vista mar, proximidade à praia e elevado potencial construtivo. A classificação em Espaços Habitacionais 1 proporciona maior flexibilidade de desenvolvimento do que muitas categorias rurais, tornando esta propriedade particularmente atrativa para quem pretende construir uma moradia de qualidade numa das zonas mais procuradas da Madeira. Nota Toda e qualquer construção está sujeita ao cumprimento da legislação aplicável e à aprovação das entidades competentes. As informações apresentadas baseiam-se na informação prévia emitida pela Câmara Municipal da Calheta.

Terreno vista de mar de 1 000 m²

Calheta, Madeira, Portugal