Venda terreno vista de mar Duba Pelješka de 6000 m² – ID 2103046

Vende-se um terreno para construção de 6.000 m², de formato regular e localizado na aldeia de Janjina, na península de Pelješac, oferecendo uma bela vista da Baía de Mali Ston. A parcela está situada a aproximadamente um quilómetro do mar e a poucos minutos de carro das conhecidas praias de Drače e Sreser. Situado numa elevação suave, o terreno proporciona uma vista desobstruída e contínua para o mar, enquanto a proximidade da Ponte Pelješac garante uma excelente conectividade regional e acrescenta um valor significativo para todos os tipos de investimento futuro. O lote situa-se junto a uma estrada de acesso, com todas as infraestruturas necessárias disponíveis nas imediações, permitindo um planeamento de construção simples e eficiente. O terreno está inserido na zona de construção designada e rege-se pelo plano de ordenamento do município de Janjina, que oferece amplas possibilidades de desenvolvimento. O plano de ordenamento do território permite um coeficiente de aproveitamento até 1,3, o que significa que num lote de 6.000 m² é possível desenvolver até cerca de 7.800 m² de área bruta de construção, sujeitas a todas as condições urbanísticas relevantes. O tamanho e a posição do lote tornam-no adequado para a construção de múltiplos edifícios residenciais, vilas turísticas, edifícios de apartamentos ou mesmo um complexo turístico ou comercial de maior dimensão. Também permite usos comerciais, como varejo, hotelaria ou edifícios de uso misto. A proximidade do mar, as vistas desafogadas, a envolvente tranquila e as excelentes ligações de transportes fazem desta propriedade uma oportunidade excepcional para quem procura um investimento de elevada qualidade em Pelješac. A localização é ainda fortalecida pelo forte e crescente desenvolvimento turístico e económico de toda a península, que continua a aumentar a procura e os valores imobiliários, tornando esta parcela particularmente atrativa para projetos futuros.

Terreno vista de mar de 6 000 m²

Duba Pelješka, Dubrovnik-Neretva, Croácia