Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Terreno de 1 320 m²
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Terreno de 1 320 m²

TerrenoÀ venda

Estepona - Costa del sol, Andaluzia, Espanha

895.000 €
Ref. PANR-15836
Descrição
Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para construir uma moradia de luxo numa localização privilegiada na Costa del Sol. Localizada numa zona residencial muito tranquila, mas perfeitamente comunicada, fica a apenas 5 minutos de carro das praias mais próximas e da auto-estrada, permitindo acesso rápido a Marbella e Estepona. Além disso, está localizado a poucos metros do prestigiado El Paraíso Golf Club, cenário ideal para os amantes do golfe e da vida ao ar livre. O terreno é vendido com licença de construção aprovada para a criação de uma grande moradia independente, pensada para oferecer conforto, elegância e todos os espaços necessários para uma família. O projecto prevê uma moradia de 1.062 m² construída, incluindo terraços e cave, com vastos espaços interiores e exteriores para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. No rés-do-chão, a planta oferece um elegante hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala de estar-jantar, ideal para reuniões familiares e com acesso direto a um amplo terraço com vistas desafogadas. Ainda neste piso encontram-se dois escritórios, perfeitos para quem necessita de um espaço de trabalho doméstico, bem como uma casa de banho social e despensa para maior funcionalidade. O primeiro andar é dedicado ao descanso e à privacidade, com quatro quartos em suite, todos com casas de banho privativas, vestiários e acesso direto a um terraço com jacuzzi, de onde pode desfrutar de vistas desafogadas sobre a envolvente natural. A cave semienterrada foi pensada como espaço de entretenimento e bem-estar, incluindo sala de cinema, ginásio, sala de jogos, lavandaria, várias casas de banho e uma ampla sala polivalente que pode ser adaptada a diferentes necessidades, como adega, estúdio ou zona de lazer. O terreno enquadra-se na classificação urbana UE-4, permitindo 30% de construtibilidade e uma ocupação máxima de 25%. A área mínima do lote nesta categoria é de 1.000 m², o que significa que este terreno reúne todos os requisitos para a construção de uma moradia espaçosa e com excelentes comodidades. Esta propriedade é ideal tanto para particulares que pretendam construir a casa dos seus sonhos como para investidores que pretendam desenvolver um projecto de alto perfil numa das zonas mais consolidadas e procuradas da Costa del Sol. Graças à proximidade do campo de golfe, do mar e de todos os serviços, e com licença de construção já em vigor, esta é uma oportunidade pronta para iniciar a construção.
Características
Superfície de terreno (m²) :
1320.00
Diagnósticos
Classe energética
Não comunicado
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
Apresentado por
PANORAMA, MARBELLA'S LONGEST ESTABLISHED REAL ESTATE AGENCY
Puente Romano Beach Resort (next to Nobu Hotel reception) Marbella - Costa del sol Espanha https://www.panoramamarbella.com
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