Esta propriedade com 60 hectares, situada em plena natureza no concelho de Grândola, distingue-se pela sua diversidade paisagística e pelo forte potencial de desenvolvimento. O terreno combina áreas de cultura arvense, montado de sobro, eucaliptos e oliveiras, criando um ambiente típico da região e oferecendo várias possibilidades, seja para projeto agrícola, residencial ou turístico.
Inclui ainda três ruínas que, somando 78 m² de área bruta privativa, permitem construir até 500 m², abrindo espaço para imaginar uma casa de grande dimensão, um pequeno empreendimento ou um retiro completamente integrado na paisagem.
Um dos pontos mais valorizados desta propriedade é a sua autonomia hídrica, garantida por um poço, uma nascente natural e um riacho que atravessa parte do terreno, elementos raros e cada vez mais procurados. O acesso faz-se por um caminho de terra batida em bom estado, a apenas 1,2 km da estrada alcatroada, assegurando total privacidade sem comprometer a comodidade do acesso.
A localização é particularmente apelativa para quem procura tranquilidade absoluta e a verdadeira experiência de campo. Fica a cerca de 20 minutos do centro de Grândola, a 30 minutos de Melides e das praias de Melides e Aberta-a-Nova, e a aproximadamente 1h30 dos aeroportos de Lisboa e Faro, mantendo-se suficientemente afastada para garantir a paz, mas perto o suficiente para facilitar deslocações.
Trata-se de uma oportunidade rara para criar um projeto singular, com escala, água, privacidade e um enquadramento natural difícil de replicar na região.
De acordo com o Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, este edifiocio está excluído do Sistema de Certificação Energética.
Características
Superfície de terreno (m²) :
78
Diagnósticos
Classe energética
Não comunicado
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
Apresentado por
ENGEL & VOLKERS COMPORTA
Avenida 18 de Dezembro 7
Carvalha
Portugal
https://www.engelvoelkers.com/comporta
