Esplêndido projeto residencial de luxo à beira-mar na Ilha do Guajiru, Ceará, Brasil. – ID 2264782

Vila da Ilha — Seu refúgio particular à beira-mar de águas calmas ### O lugar A Vila da Ilha ocupa o coração da Ilha Guajiru, com mais de *1 km de orla marítima (1.058 m)* em uma ilha de aproximadamente 3,5 km — um local único onde a lagoa rasa e calma cria um local famoso para kite e esportes aquáticos. ### Destaques do projeto - Local exclusivo e preservado: dunas, manguezais, praias e águas muito rasas (≈ 1 m) oferecendo segurança e acessibilidade ao mar. - Organização em *8 bairros orgânicos* com canais e lagoas privadas atrás dos lotes para privacidade e ventilação natural. - *Beach Club* em frente ao mar: wellness & spa, piscina com canal de natação, restaurante, bar, academia, escola de kite, equipamentos creche, quadras (tênis, padel, beach tênis). - Acesso e logística premium: portaria com serviços, estação de mobilidade, estacionamento com terminais e heliporto privativo na entrada (ligação rápida a Fortaleza). - Conceito “Kite in / kite out”: saída direta para o spot de dentro do empreendimento. - Desenvolvimento por promotor experiente, com operações de gestão hoteleira (Home & Villas). ### Oferta de terrenos e condições comerciais - Lotes prontos para construir a partir de *400 m²*. - Preço inicial: *€65.000*. - Possibilidade de *financiamento direto pelo promotor* por um período até *48 meses*. ### Construção e serviço chave na mão Cuidamos de todo o processo de construção do seu lote: projecto de arquitectura adaptado ao clima e estilo da ilha, obtenção de licenças, coordenação de comércios, acompanhamento do local e entrega “chave na mão”. Opções modulares e vilas sob medida disponíveis. ### Gestão de aluguel e rentabilidade Para proprietários que desejam obter renda de aluguel, oferecemos um serviço completo de gestão: marketing, reservas, recepção de hóspedes, conservação, manutenção e relatórios. A experiência operacional do incorporador e a longa sazonalidade dos ventos permitem otimizar a ocupação. - Perspectiva de rentabilidade esperada (estimativa comercial): *rendimento anual mínimo de 12%*. É realizada uma simulação personalizada de acordo com o tipo de imóvel, o horário de funcionamento e as opções de gestão escolhidas. ### Por que investir? - Local raro e procurado para prática de esportes náuticos e turismo de alto padrão. - Oferta completa de serviços (clube de praia, escola de kite, heliporto, segurança, mobilidade). - Possibilidade de financiar a aquisição diretamente com o promotor e confiar a construção e gestão para maximizar o conforto e rendimento. Preço de lote para construção a partir de: 65.000 Euros. Possibilidade de financiamento direto com o promotor num período até 48 meses. Preço de moradia T3 chave na mão com 150 m2 e terreno a partir de 205.000 euros. Possibilidade de financiamento direto com o promotor num período até 48 meses.

Terreno frente ao mar de 400 m²

Guajiru, Ceará, Brasil

Localização