Venda terreno vista de mar Les Issambres de 839 m² – ID 2266767

Terreno para construção com licença liberada Telhado plano Les Issambres Em Issambres, a poucos passos da Corniche e das enseadas da Côte des Issambres, a agência oferece-lhe uma rara oportunidade: um terreno para construção de 839 m2, vendido com licença de construção isenta de qualquer recurso de terceiros, para a criação de uma moradia contemporânea com piscina e garagem. Uma oportunidade pronta para uso, sem atrasos ou incertezas Este é o grande trunfo deste imóvel: o alvará de construção nº. O PC 083 107 26 00002, concedido em 4 de maio de 2026 pelo município de Roquebrune-sur-Argens, foi objeto de exibição regulatória anotada por um comissário de justiça em três visitas sucessivas (maio, junho, julho de 2026), abrangendo todo o prazo legal para recursos de terceiros. Resultado: nenhum recurso foi interposto, a licença agora está expurgada e definitiva. Para o comprador, isso significa a possibilidade de iniciar a obra com total tranquilidade, sem medo de desistência ou de litígio que bloqueie o projeto. Um importante ativo regulatório: uma licença emitida sob o antigo PLU Ponto essencial para qualquer comprador informado: esta licença foi examinada e validada com base no antigo PLU, em vigor antes de 2022. Isto permite, nomeadamente, a criação de uma cobertura plana, bem como regras de urbanismo mais flexíveis do que as aplicáveis hoje. Uma vantagem rara e preciosa, difícil de reproduzir com os padrões atuais. O projeto arquitetônico O alvará autoriza a construção de moradia isolada em dois pisos, desenvolvendo uma área útil de 198,12 m2, com piscina e garagem: Ao nível do jardim: 4 quartos, 3 casas de banho, vestiário, lavandaria e despensa — uma zona de dormir generosa e funcional Piso: ampla sala com cozinha aberta, sala de jantar, salão, garagem e vários terraços aproveitando a exposição Terraços, grandes janelas salientes e volumes pensados para a luz natural e a vida ao ar livre, no espírito mediterrânico contemporâneo Uma localização privilegiada O terreno está localizado na popular zona de La Gaillarde, nas imediações da praia de La Gaillarde, do La Gaillarde Holiday Village e do Bois de la Gaillarde, num ambiente residencial tranquilo, a poucos minutos do coração de Les Issambres, das suas lojas e do seu porto. Um arquivo tecnicamente seguro As ligações às redes foram validadas pelas concessionárias: parecer favorável ENEDIS (12 kVA monofásico), parecer favorável VEOLIA para água potável e tratamento de águas residuais. Um arquivo completo, estudado e expurgado – o comprador só precisa mandar construí-lo. Terrenos sujeitos a Georisks: a cidade de Roquebrune-sur-Argens está exposta a determinados riscos naturais e tecnológicos identificados em georisks.gouv.fr. Informações disponíveis em nossa agência. Uma oportunidade a não perder Este tipo de ficheiro – terreno reparado, licença expurgada do antigo PLU, projecto de arquitectura já validado – é raro no sector de Issambres. Entre em contato com a Rêve de Sud para agendar uma visita e receber toda a ficha técnica.

Terreno vista de mar de 839 m²

Les Issambres, Var, França

Localização