Moradia T3 com projeto aprovado e vista mar na Areia Branca – ID 2228331

Com uma localização privilegiada e uma magnífica vista mar, este imóvel representa uma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos a poucos minutos da praia. Atualmente em mau estado de conservação, a verdadeira mais-valia desta propriedade está no projeto já aprovado para a construção de uma moderna moradia T3 com piscina privada, situada na prestigiada Praia da Areia Branca, a apenas 500 metros do areal. Mais do que uma casa, está a adquirir um projeto pronto a avançar, ideal para quem procura uma moradia contemporânea numa das zonas costeiras mais procuradas da região. Características Principais Área total do terreno: 200,4 m² Área bruta privativa prevista: 170 m² Área bruta de construção prevista: 179,75 m² Projeto de arquitetura e especialidades totalmente aprovado Piscina privada Vista mar Distância à praia: aproximadamente 500 metros Excelente exposição solar Cobertura para 1 viatura com acesso direto à moradia Projeto Aprovado: A moradia foi concebida para privilegiar a luminosidade, o conforto e a ligação aos espaços exteriores, distribuindo-se por dois pisos: Rés-do-chão Sala e cozinha em open space com cerca de 45 m², com acesso direto ao jardim e à zona da piscina Quarto com 13 m² e casa de banho privativa Cobertura para viatura com acesso direto à habitação Espaço exterior amplo, ideal para lazer e refeições ao ar livre Primeiro Piso Duas suites com excelente luminosidade natural e varanda Suite principal com 20,22 m², closet e terraço privativo Segunda suite com 15,07 m² Vista mar aberta, perfeita para desfrutar da luz natural e da proximidade ao Atlântico Com uma área total de construção prevista de 179,75 m², este imóvel oferece a rara possibilidade de partir do zero, com um projeto já licenciado, evitando longos processos burocráticos. Viver a poucos minutos da praia, com vista mar e uma moradia desenhada à medida, é um privilégio cada vez mais difícil de encontrar. Uma excelente oportunidade para particulares ou investidores que procuram localização e valorização. Categoria Energética: A #ref:1517DC

Terreno vista de mar de 200 m²

Lourinhã, Região do Centro, Portugal