Terreno com uma área total de 4.240 m² para construção de moradia com 600m2 distribuidos por 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar).
Inserido no âmbito do exclusivo empreendimento da Marinha Guincho — um aldeamento turístico de luxo, entre o mar e a serra, localizado no coração do Parque Natural de Sintra‑Cascais, com vistas plenamente orientadas para a Praia do Guincho e envolvente natural.
A localização extremamente privilegiada garante — a apenas cerca de 20 minutos de Lisboa e aproximadamente 25 minutos do aeroporto — excelente acesso à cidade, mantendo simultaneamente um ambiente de tranquilidade, natureza e exclusividade.
O empreendimento caracteriza-se por um forte compromisso com a integração paisagística e a manutenção de um padrão elevado de qualidade residencial.
Potencial para habitação de luxo
Dado o carácter premium do local, o terreno oferece condições ideais para a construção de uma habitação de luxo, que tire pleno partido:
- Vista mar panorâmica: a orientação do empreendimento privilegia a abertura para o Atlântico, mar e serra, o que permite desenhar espaços interiores e exteriores com grandes envidraçados, terraços amplos e contemplação da paisagem.
- Envolvente natural protegida: ao estar integrado no Parque Natural de Sintra-Cascais, o ambiente natural circundante confere privacidade, sossego e valor acrescentado em termos de exclusividade.
- Acesso a infraestruturas de lazer e serviços de elevada qualidade: o conjunto inclui portaria 24h, segurança, clube, zonas comuns de lazer, campos de golfe, praia a curta distância, escolas internacionais, etc.
- Imagem de investimento: o facto de se tratar de um lote em condomínio fechado de luxo reforça o valor patrimonial e a atratividade no mercado de habitação de alto padrão.
- Devido à acentuada inclinação de parte do lote, apenas cerca de metade da área (≈ 2.120 m²) será passível de aproveitamento efetivo para edificação ou implantação de espaços exteriores com conforto.
- A topografia inclinada oferece também oportunidades de projeto interessantes: moradia em “níveis”, aproveitamento de desníveis para varandas e terraços, vistas dominantes, talvez piscina em nível inferior, zona de acesso mais elevada para garagem ou entrada principal, criando efeitos arquitetónicos de forte impacto.
- Na planificação do projeto deverão ser consideradas as zonas não‐utilizáveis ou com inclinação acentuada como zonas de ajardinamento, paisagismo em níveis, circulação externa, ou como área de valorização visual e de enquadramento natural — contribuindo para um efeito de “miradouro” ou “ declive vegetado” que agrega à sensação de privacidade e exclusividade.
- No que diz respeito às possibilidades de construção, estas são conforme segue:
- Área total de construção 399,00 m²;
- Área de implantação 201,00 m²;
- Número de pisos acima do nível do solo 2;
- Número de pisos abaixo do nível do solo 1;
- Altura 6,00 m;
- Número de habitações 1 destinada a habitação.
- Venda de casas e lotes
- Gestão e manutenção do imóvel
- Serviço de gestão de alugueres do imóvel do cliente
- Construção / development
- Solução chave-na-mão
- Apoio a serviços personalizados de imigração
- Apoio a serviços de Health and Care
- Serviços pós-venda
