Venda terreno vista de mar Marbella - Costa del sol de 91078 m² – ID 1508741

Além da corretagem, nossa equipe de arquitetos, gerentes de projetos e investidores fornece informações incomparáveis sobre cada propriedade que representamos. Por favor, leia as informações importantes no final desta listagem para saber mais sobre nosso processo profissional e nosso presente de cortesia para clientes compradores: uma pesquisa completa de qualidade arquitetônica avaliada em € 2.500. Nossa PROPRIEDADE RÚSTICA conhecida como CORTIJO LA GAMERA. LOCALIZADO EM LA CHAPAS, TERMO MUNICIPAL DE MARBELLA (MÁLAGA). A PROPRIEDADE É RÚSTICA E CONSISTE POR UMA SUPERFÍCIE TOTAL DE 91.078,60 m², ANTES DE SER FORMADA PELOS LOCAIS Nº 41-42-43 DA PROPRIEDADE Nº 15 DE MARBELLA, Hoje após a DIGITALIZAÇÃO do cadastro, TERRENOS Nº 41a-42-43-44-45-58-59-60-62-64 pertencem-nos à PROPRIEDADE Nº9 de MARBELLA. Nestes novos lotes existem erros nos limites e na atribuição dos proprietários, pelo que a soma das superfícies parciais não coincide com o TOTAL REAL DA SUPERFÍCIE DO NOSSO TERRENO. Ele está localizado a leste do T.M. de Marbella, tem acesso pela Urbanização Hacienda Las Chapas de Marbella, e tem ponte sobre a Rodovia Costa del Sol. Limita ao Sul com a própria Rodovia Costa del Sol, não temos acesso direto a ela. Caso haja um desenvolvimento significativo, poderá ser processado um pedido de acesso à referida Rodovia Costa del Sol. O terreno tem uma orografia média montanhosa com um rio que o atravessa, com possibilidade de obtenção de água para o serviço do terreno e o fornecimento de energia elétrica podem ser estendidos a partir das urbanizações próximas ou da torre alta tensão na área. As vistas de mar e serra são muito bonitas, a zona é tranquila e com um ambiente natural. Todos os lotes contíguos a Nascente, Norte e Poente são também rústicos e permitiriam ampliar a superfície para desenvolver qualquer projecto que necessite de mais terrenos. A atual regulamentação de gestão fundiária na Andaluzia poderá permitir a construção neste tipo de terreno rústico Edifícios de interesse público e social, tais como: 1. Consideram-se de utilidade pública e interesse social, entre outros: a) As atividades produtivas de qualquer espécie que gerem renda e emprego e não possam ser instalados em terrenos urbanos ou urbanizáveis, seja porque não podem ser instalados em nenhum tipo de parque industrial, devido à sua incompatibilidade, tamanho ou qualquer outro motivo, e não devido às suas características ou impacto territorial e ambiente não pode ser localizado nestes tipos de solo, ou porque são atividades que têm sua razão de ser no ambiente natural, como atividades agrícolas, pecuárias, florestais ou mineiras. b) Da mesma forma, aquelas instalações públicas ou privadas ou edifícios de serviços colectivos que tenham de estar localizados em zonas rurais por razões paisagísticas, recreativas, educativas, sanitárias, turísticas ou outras. 2. A declaração deve fundamentar adequadamente as razões de utilidade pública e interesse social, com base em seu uso e a necessidade de localização em áreas rurais. Usos e atividades permitidas por declaração de interesse público e social 1. As construções e usos permitidos, mediante declaração do seu interesse público e social, serão entre os seguintes: 1.1. Atividades mineiras e extrativas, incluindo extração ou extração de agregados ou solo. 1.2. Atividades industriais e produtivas. 1.3. Atividades turísticas, desportivas, recreativas, de lazer e recreação, religiosas e de assistência social, tais como: a) Estabelecimentos hoteleiros, motéis, apart-hotéis e similares. b) Estabelecimento de hotéis, restaurantes e similares. c) Centros ou adaptações recreativas, desportivas e de lazer, qualquer que seja a sua natureza e tipo de instalação cd) Acampamentos turísticos, parques de campismo e instalações similares. e) Atividades culturais, caritativas - assistenciais e religiosas ou espirituais. f) Centros de saúde e científicos e serviços funerários e cemitérios. g) Lares educativos e de idosos. h) Núcleos ou adaptações naturais, paisagísticas e ambientais. i) Aterros, depósitos e armazenamento de resíduos que possuam declaração favorável relativamente ao impacte ambiental e paisagístico. j) As construções e instalações relacionadas com o serviço de obras públicas que não tenham sido contemplados em projeto ou planejamento. 1.4. Qualquer outra atividade que cumpra o regulamentado no artigo 9.1.20 deste Regulamento. Deve ser processado através de um Plano de Ação Especial sobre a modificação da classificação de terrenos urbanizáveis nos termos indicados por este Regulamento e será obrigatório Avaliação de Impacto Ambiental ou Análise dos Efeitos Ambientais da proposta solicitada, conforme o caso. Sendo sua aprovação final competência da Junta de Andaluzia em matéria de Ordenamento do Território e Urbanismo. Além da corretagem, nossa equipe de arquitetos, gerentes de projetos e investidores fornece informações incomparáveis sobre cada propriedade que representamos. Por favor, leia as informações importantes no final desta listagem para conhecer nosso processo profissional e nossa cortesia

Terreno vista de mar de 91 078 m²

Marbella - Costa del sol, Andaluzia, Espanha