Venda terreno Marbella - Costa del sol de 10800 m² – ID 1923831

Além da corretagem, nossa equipe de arquitetos, gerentes de projetos e investidores fornece informações incomparáveis sobre cada propriedade que representamos. Por favor, leia as informações importantes no final desta listagem para saber mais sobre nosso processo profissional e nosso presente de cortesia para clientes compradores: uma pesquisa completa de qualidade arquitetônica avaliada em € 2.500. Lote Exclusivo à Venda. A Milha Dourada de Marbella Apresentamos uma excepcional oportunidade de investimento numa das zonas mais prestigiadas de Marbella. Este imóvel é composto por uma área total de terreno de 9.260 m², resultante de desapropriações num lote original de 10.800 m². Desta superfície, 6.332 m² são edificáveis, sendo a restante área destinada a estradas e espaços abertos, de acordo com o Estudo de Pormenor e planos de parcelamento anexos. - 6 lotes edificáveis, cada um com aproximadamente 1.000 m². - Construbilidade: 0,26 m²/m² | Altura máxima: 7,5 metros - Ideal para moradias de luxo com um valor estimado de 4 a 5 milhões de euros cada - Valor projetado do desenvolvimento concluído: 24–30 milhões de euros - Preço total do terreno: 9,5 milhões de euros (1.500 euros/m²) Situação de planejamento urbano: - Licença de urbanização (estradas e serviços públicos) atualmente em processo, reduzindo a incerteza do comprador e aumentando o valor da terra. - A Câmara Municipal exigirá uma garantia (aproximadamente 7% do orçamento de construção). - A construção ou venda já é possível em todos os terrenos, exceto os mais próximos da estrada, que aguardam aprovação final do limite (previsto para breve). - Atualmente estão sendo instaladas barreiras acústicas na área, melhorando significativamente o ambiente residencial. Projeto Técnico: - Gerenciado por um arquiteto renomado com ampla experiência e comunicação direta com a equipe técnica municipal. - Estudo geotécnico já em curso, prevendo-se que os trabalhos de condicionamento do terreno sejam menos intensivos que nos terrenos vizinhos, reduzindo os custos de urbanização. Além da corretagem, nossa equipe de arquitetos, gerentes de projetos e investidores fornece informações incomparáveis sobre cada propriedade que representamos. Por favor, leia as informações importantes no final desta listagem para saber mais sobre nosso processo profissional e nosso presente de cortesia para clientes compradores: uma pesquisa completa de qualidade arquitetônica avaliada em € 2.500.

Terreno de 10 800 m²

Marbella - Costa del sol, Andaluzia, Espanha