Venda terreno frente ao mar Marina com 4 Quartos – ID 1725656

Lote para construção à beira-mar com licença de construção para moradia com piscina, para venda Vendemos lote de terreno com área de 605m2, situado na localidade de Marina, na primeira linha de mar. O imóvel inclui licença de construção para a construção de uma moradia familiar com piscina e duas construções complementares, distintas da principal, uma das quais destinada a garagem, e a outra, situada por baixo da piscina, como instalação técnica com uma casa de máquinas. O projecto implica a substituição de uma construção residencial existente. Ou seja, a construção residencial existente será totalmente removida e a nova casa será construída. A licença de construção refere-se a uma moradia com três pisos, ou seja, rés-do-chão, primeiro andar e segundo andar, ligados por elevador e escada interna. Os seguintes quartos deverão estar localizados no piso térreo da casa: - Um corredor - Uma zona de entrada com zona de vestir e WC - Comunicações verticais, ou seja, o elevador e a escada interna - Um quarto em conceito aberto com sala de estar, cozinha e sala de jantar Os seguintes quartos deverão estar localizados no primeiro andar da casa: - Um corredor com comunicações verticais, ou seja, o elevador e a escada interna - Uma lavanderia - Dois quartos, cada um com casa de banho privativa e zona de vestir - Uma varanda sudoeste, à qual têm acesso os quartos acima mencionados Os seguintes quartos deverão estar localizados no segundo andar da casa: - Um corredor com comunicações verticais, ou seja, o elevador e a escada interna - Um terraço nordeste, ao qual tem acesso o referido corredor - Dois quartos, cada um com casa de banho privativa e zona de vestir - Uma varanda sudoeste, à qual têm acesso os quartos acima mencionados Todos os espaços habitacionais incluem paredes de vidro, oferecendo uma boa ligação com o exterior e o mundo exterior. O telhado da casa deve ser utilizado apenas para manutenção de equipamentos técnicos, reparos no próprio telhado, pára-raios e similares. Dentro do pátio de 426,8m2 deverá ser localizado o seguinte conteúdo: - Um terraço de 118,2m2, com uma parte descoberta com a já referida piscina, com dimensões máximas de 8,4 x 3,7m e uma zona para banhos de sol ou outras atividades, e uma parte coberta para refeições ou similares - Zonas ajardinadas - Escadaria - A já referida garagem, com dois lugares de estacionamento - Dois lugares de estacionamento exteriores - Uma área para coleta de lixo - Uma entrada O edifício residencial existente está a ser aproveitado, pelo que está ligado às seguintes infraestruturas comunitárias: - Rede pública de abastecimento de água - Sistema elétrico de energia, distribuidor HEP - Rede de telecomunicações Devido ao facto de o sistema de drenagem pública ainda não ter sido construído, existe a possibilidade de construção de uma instalação para tratamento de águas residuais sanitárias e descarga de águas residuais tratadas num receptor natural. O terreno para construção tem forma retangular e é delimitado por uma estrada a sudoeste, e por dois terrenos para construção construídos a sudeste e a noroeste. O terreno cai de nordeste para sudoeste com declive de 35%. A diferença de altura entre os limites nordeste e sudoeste da parcela é superior a 13m. A ligação veicular e pedonal do terreno à via pública foi realizada na parte sudoeste do terreno.

Terreno frente ao mar de 1 m²

Marina, Split-Dalmácia, Croácia