Venda terreno Mijas de 5182 m² – ID 2017434

Além da corretagem, nossa equipe de arquitetos, gerentes de projetos e investidores fornece informações incomparáveis sobre cada propriedade que representamos. Por favor, leia as informações importantes no final desta listagem para saber mais sobre nosso processo profissional e nosso presente de cortesia para clientes compradores: uma pesquisa completa de qualidade arquitetônica avaliada em € 2.500. PLANEJAMENTO URBANO O lote está classificado de acordo com o Texto Revisto do PGOU de MIJAS, aprovado definitivamente em 28/11/2013, como Terreno Urbano Consolidado, com qualificação ADS-2 (ZONA DE MORADIA UNIFAMILIAR GEMINADA, SUBZONA 2). Correspondente a um índice de construção máximo de 0,46 mt/m2s. Em 29 de outubro de 2001, foi aprovado definitivamente o Arquivo de adaptação do Plano Parcial de Desenvolvimento. Em 28 de março de 2003, foi aprovada em definitivo a Modificação do Arquivo para adaptação do Plano Parcial. Em 22 de agosto de 2003, foi aprovado definitivamente o Projeto de Compensação do anterior PGOU de Mijas e Setor Atual em que consta o lote designado, correspondendo a um número máximo de 16 moradias. PLANEJAMENTO URBANO E CLASSIFICAÇÃO DE EDIFÍCIO. Aplicam-se aos referidos lotes os regulamentos gerais de urbanismo de Mijas e os seguintes regulamentos específicos da classificação ADS-2 que lhes correspondem, contidos no Capítulo 6 do Título V do PGOU e resumidos a seguir: • ADS-2 Geminada Unifamiliar • Terreno mínimo 150 m2 /3000 m2 - Diâmetro do círculo 40 m. (construção conjunta de lotes). • Comprimento mínimo da fachada 7,00 m. • Separação do limite público Alinhado ou separado 3,00 mts • Separação do fundo do terreno 4,00 mts (Art. 272.4) • Ocupação acima do nível do solo 60% • Número máximo de andares 2 andares • Altura máxima 7,00 mts • Profundidade máxima 20 m • Tipologia anexada • Capacidade de construção 2.684,34 m2tS • Vagas de estacionamento mínimas 24 vagas Uso dominante: Residência unifamiliar isolada e isolada Usos complementares e compatíveis: Os definidos no artigo "Tipos de usos" da Arte. 269.- Capítulo 19 do Título II destas Normas com os números: 2, 4 (exclusivamente os escritórios destinados a cargos profissionais anexos ao domicílio), 5 (Comércio 1 a necessitar), 7, 8 (exceto salões de festas, discotecas e similares), 9, 11, 12,13, 14, 15 e 16. PROJETO RECOMENDADO: Descrição: O empreendimento imobiliário mais provável é a construção de 16 moradias unifamiliares geminadas e geminadas, com dois pisos acima do solo. O espaço não ocupado pelo edifício seria utilizado para jardins e espaços abertos, bem como áreas de estacionamento. As moradias teriam uma área máxima de construção de 165 m2, o que permitiria o desenvolvimento de moradias com 3 ou 4 quartos e 3 ou 4 casas de banho, em lotes com cerca de 320 m2 com possibilidade de instalação de piscina privativa, zona de lazer e espaço suficiente para estacionamento privativo para duas viaturas. Além da corretagem, nossa equipe de arquitetos, gerentes de projetos e investidores fornece informações incomparáveis sobre cada propriedade que representamos. Por favor, leia as informações importantes no final desta listagem para saber mais sobre nosso processo profissional e nosso presente de cortesia para clientes compradores: uma pesquisa completa de qualidade arquitetônica avaliada em € 2.500.

Terreno de 5 182 m²

Mijas, Andaluzia, Espanha