Terreno raro à beira-mar Jônico na ilha de Meganisi. – ID 2289087

Poucos locais nas Ilhas Jônicas oferecem uma combinação tão notável de beleza natural, privacidade e proximidade de uma vila tradicional da ilha e do mar. Esta propriedade excepcional ocupa uma posição verdadeiramente privilegiada à beira-mar de Meganisi, onde o azul profundo do Mar Jónico se desdobra directamente diante dela, criando um cenário extraordinário para uma residência privada exclusiva ou um projecto de hospitalidade distinto. Localizada a aproximadamente 300 metros do charmoso povoado de Vathy, a propriedade se estende por 4.531 m². e desfruta de vistas panorâmicas ininterruptas do Mar Jônico. A estrada passa directamente ao longo da frente da propriedade, sendo apenas esta que separa o terreno da espectacular costa e das águas cristalinas. O seu carácter elevado e suavemente inclinado realça as vistas ao mesmo tempo que oferece excelentes possibilidades para a criação de um empreendimento que aproveite ao máximo a sua envolvente natural. A propriedade é um terreno não florestal, é edificável e adequada para desenvolvimento. Para uso residencial, a propriedade permite uma área total de construção de até aproximadamente 240 m2, enquanto abordagens de construção alternativas, incluindo arquitetura parcial ou totalmente subterrânea adaptada ao terreno inclinado, podem oferecer possibilidades adicionais sujeitas aos regulamentos de planeamento aplicáveis. Para o desenvolvimento turístico, a propriedade oferece um potencial particularmente atraente, com uma cobertura de construção de 20% e um coeficiente de construção de 0,20, tornando-a adequada para a criação de um hotel de luxo íntimo, uma coleção de villas de alto padrão ou um conceito exclusivo de hospitalidade boutique com vista para o Mar Jónico. A combinação de uma localização privilegiada à beira-mar, acesso rodoviário direto, vista mar protegida, área de terreno substancial e proximidade imediata de Vathy tornam esta propriedade de excepcional interesse para investimento. Meganisi continua a ser um dos destinos mais autênticos das Ilhas Jónicas, célebre pela sua costa intocada, baías isoladas, paisagens exuberantes e proximidade com Lefkada, ao mesmo tempo que atrai cada vez mais viajantes exigentes que procuram privacidade e luxo discreto. Quer seja concebido como um retiro privado espetacular ou transformado num empreendimento hoteleiro exclusivo, esta é uma rara oportunidade de garantir um pedaço substancial da orla marítima Jónica num dos locais mais desejáveis de Meganisi. Plano de lote disponível mediante solicitação.

Terreno frente ao mar de 4 531 m²

Nisída Meganísi, Ilhas Jónicas, Grécia

Localização