Venda terreno Óasi de 546 m² – ID 2245629

Na área do Oásis de Varipetro, a aproximadamente 6,5–7 km do centro da cidade de Chania, um terreno plano de 546 m2. é colocado à venda. A propriedade encontra-se dentro dos limites do assentamento, atende aos requisitos de planejamento aplicáveis e é edificável. De acordo com a informação disponível, oferece uma licença de construção residencial até 240 m2, acrescida de uma licença adicional até 40 m2. para um mezanino construído em sistema leve de construção a seco. O lote tem frente de estrada de 13 m e profundidade de aproximadamente 41 m, com proporções que facilitam o desenho e posicionamento dos edifícios. O seu terreno plano é uma vantagem adicional, simplificando tanto as obras como o paisagismo das áreas exteriores. - Área total do terreno: 546 m2. - Localizado dentro dos limites do assentamento - Legalmente compatível e edificável - Aluguel de construção residencial: até 240 m2. - Provisão adicional para mezanino de construção leve: até 40 m2. - Frente rodoviária: 13 m - Profundidade: aproximadamente 41 m - Terreno nivelado - Acesso conveniente - Aproximadamente 6,5–7 km do centro da cidade de Chania - Adequado para desenvolvimento residencial - Potencial para uso comercial, sujeito aos regulamentos de uso do solo aplicáveis O lote é adequado para a construção de uma espaçosa residência privada ou de várias moradias independentes, dependendo do projecto arquitectónico e das aprovações necessárias. A sua proximidade com Chania também pode torná-lo uma opção atraente para desenvolvimento comercial ou de uso misto, desde que o uso pretendido seja permitido ao abrigo dos regulamentos de planeamento aplicáveis. As condições exatas de construção, a permissão adicional de mezanino e os usos permitidos devem ser verificados por um engenheiro qualificado e pelas autoridades competentes antes de qualquer decisão de projeto ou investimento. Oasis está localizado ao sul de Chania, ao longo e perto da estrada provincial Chania – Sougia. É uma área verde rodeada de pinheiros e oliveiras, além de laranjeiras, limoeiros, tangerineiras e abacateiros. A localização da propriedade combina um ambiente natural tranquilo com acesso conveniente ao centro da cidade, aos serviços diários e às famosas praias a oeste de Chania. O lago artificial de Agia também fica próximo. Esta importante zona húmida suporta uma rica variedade de flora e fauna e é um destino atrativo para caminhadas, observação da natureza e atividades ao ar livre. - Centro da cidade de Chania: aproximadamente 6,5–7 km - Praias Agioi Apostoloi e Nea Chora: aproximadamente 4 km - Kalamaki e Kato Stalos: facilmente acessíveis - Lago Agia: a uma curta distância de carro Esta é uma oportunidade atractiva para adquirir um terreno edificável perto de Chania, numa zona que combina beleza natural, acessos convenientes e considerável potencial para desenvolvimento residencial ou de investimento.

Terreno de 546 m²

Óasi, Creta, Grécia

Localização