Terreno com 9.520 m² em Portimão, incluindo Villa T5 e com viabilidade para construção de de 17 moradias
Um Refúgio de Elegância e Potencial Infinito
No coração do Algarve, a poucos minutos das icónicas praias de Alvor e da Rocha, revela-se uma oportunidade verdadeiramente rara, uma propriedade encantadora com 9.520 m² de terreno, onde o luxo, a tranquilidade e o potencial de valorização se unem num só lugar.
PARCELA A
ÁREA TOTAL: 5529,35 M2
Com classificação urbanizável e área edificável até 3.300 m², esta propriedade oferece múltiplas possibilidades:
Projeto de urbanização para 17 moradias geminadas de 2 pisos, com quintal, piscina e estacionamento privado;
Alternativas para até 21 moradias, conforme a tipologia escolhida;
Infraestrutura viária e zonas verdes projetadas para integração harmoniosa no espaço;
Proposta de Urbanização:
17 moradias geminadas de 2 pisos, com quintal, piscina e estacionamento privado;
Área bruta por unidade: 190 m² (T3/T4);
Moradias agrupadas em 4 conjuntos, aproveitando vistas e orientações distintas;
Novo arruamento N-S com acesso às moradias, estacionamento público e jardim público;
Alternativas de projeto:
18 moradias de 180 m²
19 moradias de 170 m²
20 moradias de 160 m²
21 moradias de 150 m² (menos recomendado, reduzindo áreas e espaço livre)
Ideal Para:
Residência familiar
Turismo rural ou alojamento local
Espaço para eventos exclusivos ou retiros de bem-estar
Investimento imobiliário com elevado retorno
PARCELA B
ÁREA TOTAL: 3453 M2
ÁREA COBERTA: 203,5 M2
ÁREA DESCOBERTA: 3249,5 M2
A Moradia Principal
Com um design acolhedor e funcional, esta moradia T5 oferece:
5 quartos amplos e luminosos, perfeitos para acomodar a família ou hóspedes com total conforto;
3 casas de banho completas, bem distribuídas e elegantemente equipadas;
Sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio em qualquer estação do ano;
Cozinha equipada com zona de refeições, pensada para os amantes da gastronomia e da partilha;
Salão de jogos / espaço multifunções adaptável a diversas necessidades;
Zona de lavandaria, arrumos e garagem fechada com portão automático;
Entrada privativa com portão motorizado, garantindo total segurança e exclusividade.
Cave com Acesso Direto à Piscina - Um Espaço Versátil
A cave é um verdadeiro convite ao lazer:
Cozinha de apoio
Casa de banho
Zona ampla para refeições, jogos ou eventos
Acesso direto ao exterior e à piscina, tornando este espaço ideal para festas, encontros familiares ou até eventos privados.
No exterior, a propriedade deslumbra com:
Piscina privativa com jacuzzi integrado, onde o relaxamento encontra a sofisticação;
Barbecue coberto com zona de refeições, perfeito para longos almoços ao sol;
Jardim cuidado, com árvores de fruto e terreno plano, totalmente aproveitável para agricultura, lazer ou expansão;
Furo com água própria, conferindo autonomia e sustentabilidade;
Total privacidade, envolta em natureza e serenidade.
Localização Estratégica - Entre o Mar e a Cidade
Menos de 10 minutos das praias mais prestigiadas do Algarve
Próxima de escolas, hospitais, supermercados e vias de acesso
Ambiente calmo, com excelente exposição solar durante todo o dia
Uma Propriedade Única no Algarve
Esta propriedade é uma promessa de qualidade de vida, um investimento seguro e um cenário de sonho para quem deseja viver ou investir no melhor que o Algarve tem para oferecer.
Ref. 5988
Categoria Energética: E
#ref:NU_5988
Características
Superfície de terreno (m²) :
9520.00
Diagnósticos
Classe energética
E
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
Apresentado por
NURISIMO
Rua de Porta de Sao Joao 15.A
Portimão
Portugal
https://www.nurisimo.com
