Lote de terreno com casa em ruínas, com projeto de arquitetura moderno aprovado para a demolição da mesma e edificação com 3 pisos acima da cota de soleira e aproveitamento do desvão do telhado, destinado a habitação coletiva, comércio e serviços, e 2 pisos em cave, destinados a estacionamento automóvel. Este imóvel conta com uma localização privilegiada, junto ao Norteshopping, zona industrial do Porto e aos principais acessos de entrada e saída da cidade. Ideal para a sede de uma empresa. CARATERÍSTICAS DO PROJETO Área total do prédio: 492,80 m2 Área total da(s) edificação(ões) a demolir: 575,40 m2 Área total de construção: 1994 m2 Área de edificação: 1144 m2 Índice de edificação: 2,32 Volume de construção: 4.950,60 m3 Área de implantação: 452 m2 Área de impermeabilização: 452 m2 Índice de impermeabilização: 0,92 Categoria Energética: Isento #ref:RCI 1649