Venda terreno Saint Martin de 108223 m² – ID 2083272

iad França - Muriel Goubard (06 90 48 48 46) oferece-lhe: 97150 SAINT MARTIN - OPORTUNIDADE EXCEPCIONAL - TERRENO PLANO DE 11 HECTARES À BEIRA MAR - CONSTRUÍVEL (ANTIGO HOTEL DE LUXO) - NUM LOCAL DE BELEZA INCRÍVEL! Esta localização privilegiada oferece oportunidades para resorts de luxo, propriedades residenciais ou até projetos de turismo ecológico. As possibilidades são infinitas para transformar este local preservado num destino próspero. A parte edificável desta península, com uma área de aproximadamente 60.000 m², é a zona UT. Atualmente, a zona UT é 40% edificável, ou aproximadamente 24.000 m². O governo busca atualmente aumentar esse percentual para 60%, o que elevaria a área para aproximadamente 36 mil m². O regime de isenção fiscal (a pedido) é muito importante para qualquer investidor. Esta propriedade à beira-mar oferece vistas deslumbrantes sobre as águas cristalinas do Caribe e acesso direto à sua praia privada. A sua localização estratégica na praia da Baía de Nettlé, entre Terres Basses e Marigot, torna-o num destino ideal para um complexo hoteleiro de luxo de cinco estrelas, capaz de acomodar hóspedes do hotel e residentes circundantes. Este local excepcional e raro à beira-mar oferece um cenário idílico: areia branca imaculada, águas azul-turquesa cristalinas e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a ilha. Situado no coração de uma exuberante vegetação tropical, constitui um verdadeiro refúgio de paz para quem procura tranquilidade e beleza natural. A poucos minutos do Aeroporto Internacional Princesa Juliana, este exclusivo complexo residencial à beira-mar combina luxo, acessibilidade e um cenário natural excepcional. Oferecendo acesso rápido à chegada, permite aos viajantes desfrutar plenamente do encanto caribenho e europeu de Saint-Martin, sem as restrições de longas viagens. A península, que é em grande parte edificável, apresenta um forte potencial de desenvolvimento, incluindo a reutilização de edifícios de pedra existentes. A sua localização estratégica entre as partes francesa e holandesa da ilha facilita o acesso às mais belas praias, locais culturais e principais atrações turísticas. Um projeto raro no coração de um ambiente espetacular. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato comigo hoje mesmo. Taxas de agência pagas pelo vendedor. Informações de exibição de energia nesta propriedade: índice DPE NS e índice GES NS. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial da Sra. Muriel Goubard EI (ID 32982), agente imobiliário independente (sem fundos de participação), agente comercial da SAS I@D France registado no RSAC de BASSE-TERRE sob o número 324759539, titular do cartão de angariação imobiliária em nome da empresa I@D France SAS. Este imóvel é comercializado no âmbito de uma delegação de mandato. Encontre todos os nossos imóveis em nosso site. www.iadfrance.fr

Terreno de 108 223 m²

Saint Martin, São Martinho - Antilhas Francesas, Ilhas do Caribe