Terreno rústico para venda com a área de 4.390m², localizado na Estrada do Pico das Pedras, no Pico Redondo, em Santana.
Tem uma boa frente de estrada.
De acordo com o PDM-Plano Diretor Municipal em vigor no Município de Santana, este prédio está classificado como Solo Rural e está inserido em duas classes: Espaços Agrícolas, junto à estrada pública de acesso e Espaços Florestais Mistos no restante.
Nos Espaços Agrícolas, é permitida a construção com os seguintes usos, entre outros:
- Comércio local e serviços;
- Garagens ou armazéns;
- Edificações ligadas à exploração agrícola ou silvícola;
- Empreendimentos turísticos, nas tipologias de turismo no espaço rural e empreendimentos de turismo da natureza;
- Alojamento Local;
- Espaços e edifícios de culto;
- Parques de campismo e caravanismo;
- Atividades socioculturais, de recreio, de desporto e de lazer, compatíveis com a natureza, incluindo as instalações provisórias de apoio;
- Infraestruturas de saneamento, obras hidráulicas, infraestruturas eléctricas e de telecomunicações, aproveitamento de energias renováveis, entre outras;
- A construção de habitação, para solução de problema habitacional sem qualquer outra alternativa viável.
Parâmetros de Edificabilidade para habitações:
- Índice máximo de utilização do solo: 0,5;
- Área máxima de construção: 200 m²;
- Altura máxima da edificação: 8,50 m;
- Altura máxima da fachada: 7 m;
- Índice máximo de impermeabilização do solo: 30%;
- Afastamentos laterias e de tardoz: metade da altura da fachada, com mínimo de 3m;
- Afastamento mínimo ao eixo da via: 6m.
De ressalvar que para ter viabilidade construtiva é exigível a existência de infraestruturas urbanísticas básicas. Link Localização: https://maps.app.goo.gl/Gnh9ywU7Uy654A1T7
Características
Superfície de terreno (m²) :
4390.00
Diagnósticos
Classe energética
Não comunicado
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
Apresentado por
REMAX GRUPO ELITE
Rua Conselheiro José Silvestre Ribeiro n°37
Funchal
Portugal
http://www.remax.pt/elite
