Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Terreno de 86 140 m²
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Terreno de 86 140 m²

TerrenoÀ venda

Sesimbra, Região de Lisboa, Portugal

1.650.000 €
Ref. 788735
Descrição
Terreno Exclusivo de 8,6 ha na Arrábida com Vista Aberta sobre o Atlântico, Sintra e Cascais Descrição Apresenta-se uma propriedade absolutamente excecional situada em Casal do Rei – Azoia, Sesimbra, integrada na Zona Especial de Conservação da Arrábida/Espichel (Rede Natura 2000), com vista aberta e desafogada sobre o Oceano Atlântico, estendendo-se em dias limpos até Sintra e Cascais. Com uma área total de 86.140 m², este terreno dispõe atualmente de Pedido de Informação Prévia favorável, permitindo a construção de uma moradia bifamiliar de elevado padrão, cuidadosamente implantada para maximizar a relação com a paisagem e o enquadramento natural envolvente. O projeto aprovado contempla: • 1 moradia bifamiliar (2 fogos – T4 + T3) • Área total de construção: 1.245,50 m² (incluindo cave) • Superfície total de pavimentos: 928,60 m² • Piscina privativa (50 m²), posicionada para usufruir da vista panorâmica • 9 lugares de estacionamento • 2 pisos acima do solo + cave A implantação é extremamente contida, ocupando menos de 0,7% da área total do terreno, o que garante privacidade absoluta, silêncio e uma sensação rara de domínio visual sobre a paisagem atlântica. A propriedade beneficia ainda de: • Vista permanente sobre o Atlântico, com enquadramento natural para Sintra e Cascais • Localização elevada e dominante, sem construções intrusivas no horizonte • Acesso direto pela EN 379 • Inserção em zona de transição do PDM, ladeada por construções existentes • Total conformidade com as entidades competentes (Câmara Municipal, APA e ICNF) • Impossibilidade de loteamento ou edificação dispersa, assegurando a exclusividade e preservação do local Uma oportunidade verdadeiramente rara para quem procura natureza protegida, vista oceânica de exceção e viabilidade construtiva sólida, a poucos minutos do Cabo Espichel, das praias da Arrábida e a uma distância confortável de Lisboa. #ref: 788735
Características
Superfície útil (m²) :
86140.00
Superfície de terreno (m²) :
86140.00
Diagnósticos
Classe energética
Não comunicado
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
Apresentado por
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934 Porto Portugal http://www.iadportugal.pt/
imóveis da agência
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