Venda terreno a praia ao pé Sotogrande de 11528 m² – ID 2229222

Além da corretagem, nossa equipe de arquitetos, gerentes de projetos e investidores fornece informações incomparáveis sobre cada propriedade que representamos. Por favor, leia as informações importantes no final desta listagem para saber mais sobre nosso processo profissional e nosso presente de cortesia para clientes compradores: uma pesquisa completa de qualidade arquitetônica avaliada em € 2.500. Descubra a oportunidade perfeita para construir uma moradia de luxo independente nos nossos excepcionais lotes residenciais! Estes terrenos oferecem um grande potencial, permitindo-lhe criar um santuário à medida dos seus desejos. Desfrute da privacidade de um estilo de vida sereno, rodeado pela beleza da natureza. Você experimentará paz e tranquilidade enquanto estiver a poucos minutos de comodidades essenciais e vista para a quadra de golfe Valderama. Os lotes oferecem um valor muito bom com um preço de apenas 342,65€/m2. Os TERMOS CHAVE para CONSTRUÇÃO são os seguintes: - Tamanho mínimo do lote 2.000 m² - condições volumétricas: - ocupação máxima = 33% - altura máxima = 9 metros no ponto mais alto da cumeeira e 6,5 metros no beiral - número máximo de pisos = 2 - área máxima edificável = 0,33 m²/m² - separação de limites: 6 metros para a estrada e 3 metros para o limite e separação do campo de golfe: 20 metros Seguem as OPÇÕES DE COMPRA dos TERRENOS: 1: Área total: totalizando 11.528 m², com área construída de 3.804,24 m² = 3.950.069,20 € 2: Dois terrenos vizinhos (ver foto em anexo): - lote 53 (2.607 m²) e 54 (3.092 m²), totalizando 5.699 m², com área construída de 1.880,67 m² = 1.952.762,35 € - lote 55 (2.771 m²) e 56 (3.058 m²), totalizando 5.829 m², com área construída de 1.923,57 m² = 1.997.306,85 € CRIE A SUA MORADIA DE SONHO COM UMA SOLUÇÃO CHAVE NA MÃO Para aqueles que procuram uma experiência extraordinária, temos o orgulho de apresentar a nossa solução chave na mão, dando vida à sua visão. Nossa equipe qualificada gerenciará habilmente todas as facetas da jornada de construção, garantindo qualidade e design excepcionais em cada etapa – desde a seleção do material até a execução precisa de cada detalhe. CUSTO ADICIONAL PARA PROJETO DE MORADIA CHAVE NA MÃO O custo de um projeto de moradia chave na mão, incluindo todos os custos indiretos, como arquitetos, licenças, seguros, estudos geotécnicos e muito mais, atualmente gira em média em torno de 4.000€ por metro quadrado para vilas excepcionais de 300 metros quadrados ou mais. Esse custo reflete a alta qualidade dos materiais, o artesanato e a atenção aos detalhes que nos esforçamos para oferecer aos nossos clientes mais exigentes. ABRACE A QUALIDADE DE VIDA EM SOTOGRANDE Devido à altitude da zona, tornou-se uma das preferidas dos entusiastas do golfe, com campos de golfe excepcionais aqui localizados. Talvez o mais famoso dos campos de golfe de Sotogrande, Valderrama (a apenas 3 km dos terrenos) ganhou fama internacional quando ali foi disputada a 32ª Ryder Cup – fazendo com que esta parte da costa fosse temporariamente rebatizada de Costa del Golf. Além disso, Sotogrande é sede de um dos clubes de pólo mais importantes do mundo. Sotogrande Alto também fica ao lado do parque natural nacional ‘El Pinar del Rey’, uma extensão verdejante e tranquila que proporciona um retiro tranquilo e contribui para a atmosfera calma da área. Esta característica geográfica única não só destaca a exclusividade e prestígio de Sotogrande Alto, mas também aumenta a sua atratividade como um lugar luxuoso e sereno para viver. As comodidades incluem a Escola Internacional, estábulos, o Hotel N.H. Almenara e, como mencionado anteriormente, os prestigiados campos de golfe de Valderrama, Almenara e La Reserva. A área à beira-mar próxima ao Real Club de Golf de Sotogrande oferece uma marina vibrante com restaurantes, cafés, lojas e fácil acesso à praia. Praias deslumbrantes com falésias que oferecem magníficas vistas de África e do Estreito de Gibraltar. São excelentes para desportos aquáticos e observação de aves. Praias notáveis incluem El Cabrero e Cala Taraje, localizadas fora de Torreguadiaro, bem como Sotogrande e Torrecarbonera (inseridas num ambiente natural imaculado).FATOS 3,0 km de carro / bicicleta até o Clubhouse do Valderrama Golf Court 5,2 km até a escola privada Sotogrande International School 6,2 km até supermercados como Mercadona, Lidl e Overseas british supermarkt 6,9 km até a bela praia de Sotogrande 7,0 km até La Reserva Club Sotogrande 7,2 km até o conhecido Tracadero Sotogrande 9,8 km até a notável praia de El Cabrero e Cala Taraje, localizados fora de Torreguadiaro 10,1 km do porto de Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Depertivo) 22,9 km do aeroporto internacional de Gibraltar 111 km do aeroporto de Málaga Se procura um local com grande sentido de comunidade onde possa passear pelas ruas e que sirva de lar a muitas famílias, o bairro de San Roque é uma boa escolha. Além da corretagem, nossa equipe de arquitetos, gerentes de projetos e investidores fornece informações incomparáveis sobre cada propriedade que representamos. Por favor, leia as informações importantes no final desta listagem para saber mais sobre nosso processo profissional e nosso presente de cortesia para clientes compradores: uma pesquisa completa de qualidade arquitetônica avaliada em € 2.500.

Terreno a praia ao pé de 11 528 m²

Sotogrande, Andaluzia, Espanha