Venda terreno a praia ao pé Split de 11380 m² – ID 2251411

Atrativo terreno amplo, com área total de 11.380 m², para venda, localizado na zona leste da cidade de Split, em posição urbana estratégica no âmbito do Plano Geral Urbano. Esta é uma zona de carácter especial que representa um oásis verde único, rico em pinheiros, ciprestes e vegetação indígena mediterrânica, o que lhe confere um ambiente muito natural e autêntico. A parte norte do terreno é adicionalmente caracterizada por uma grande rocha natural que confere à área uma identidade forte e um elemento visual reconhecível. O acesso ao terreno é feito a norte pela estrada existente, enquanto no lado sul está prevista a construção de uma nova estrada que ligará diretamente a uma das principais vias da cidade, o que aumenta ainda mais a acessibilidade e o potencial de desenvolvimento do local. De acordo com as informações de localização, o terreno está localizado na zona Z5 – vegetação protetora e paisagística, enquanto uma parte menor está localizada dentro do corredor da planejada “rua da cidade”. De acordo com o artigo 16.º do Plano Geral Urbano da cidade de Split, a zona de vegetação protetora e paisagística (Z5) representa predominantemente áreas não urbanizadas destinadas à proteção ambiental, incluindo a estabilização do terreno, a preservação das paisagens tradicionais, a proteção contra a poluição sonora e atmosférica e a preservação do património cultural. Dentro destas zonas, e de acordo com a regulamentação urbanística, é possível planear edifícios de menor dimensão para fins públicos, sociais, de restauração e recreativos. Assim, o terreno em questão representa uma oportunidade de investimento rara e extremamente interessante para o desenvolvimento de projetos que combinem envolvência natural e instalações de qualidade para lazer, turismo ou conceitos urbanos especializados. A propriedade exige um comprador com visão de desenvolvimento moderno que reconheça o potencial de longo prazo desta localização única no mercado.

Terreno a praia ao pé de 11 380 m²

Split, Split-Dalmácia, Croácia