Venda villa Donostia-San Sebastian de 374 m²

Casa ancestral de 1701, localizada na localidade navarra de Ollo, município com 425 habitantes, num ambiente de grande beleza natural, a 20 minutos do centro de Pamplona e do seu aeroporto, e a 75 km de San Sebastián.
Também tem acesso direto às rodovias e estradas vicinais para Vitória, Bilbao, Logroño, Saragoça, Madrid, Barcelona, ​​etc.
A casa foi totalmente renovada entre 2008 e 2012 e tem licença de hotel rural desde 2009.
Todos os anos até à data têm sido realizadas ações de manutenção no edifício e melhorias nas suas instalações, pelo que o seu estado de conservação é excelente.

O hotel tem 754,55m2 construídos, dois terraços de 70m2 (no rés-do-chão) e mais um de 86,60m2 (no primeiro andar), num lote de 374m2.
O estabelecimento dispõe de quatro pisos, que incluem um apartamento independente com dois quartos e uma casa de banho, quatro suites e cinco quartos, todos com casa de banho, bem como duas instalações sanitárias independentes e uma casa de banho, bem como uma sala de jantar.
A sua capacidade é de 18 lugares fixos, com possibilidade de incorporar 8 camas extra.

O piso principal ao nível da rua é composto por uma sala de estar-jantar de 60m² com lareira, uma cozinha industrial equipada de 48m², uma sala de caldeira, uma lavandaria, um terraço exterior de 53m² e outro terraço semi-exterior de 18m².
Além de um hall com escadas para cada piso, encontramos ainda um quarto e uma suite júnior com casas de banho próprias, bem como duas instalações sanitárias separadas.
O primeiro andar é composto por um apartamento independente com cerca de 64m² com dois quartos, um deles com lareira, uma casa de banho dupla completa e uma cozinha-sala.
É ainda composto por duas suites, cada uma com as respetivas casas de banho.
Possui área lounge externa de 86m² e deck de 16m².

O segundo andar inclui a última suite e quatro quartos cada um com casa de banho própria, bem como outro extra.
Acesso direto ao último piso, piso inferior ao deck, superfície diáfana com possibilidade atual de incorporação de novos quartos. Tem banheiro.
A decoração da casa tem um clima romântico, rústico, mas também elegante, aconchegante, confortável e é muito iluminada.
Ao longo dos anos, a propriedade transmitiu o seu gosto requintado a cada detalhe da casa.

El Secreto de Ollo tem excelentes classificações em sites de reservas de hotéis (9,3 em Booking), artigos em revistas de prestígio como Conde Nast Traveller, Vivir en el campo, bem como uma reportagem televisiva do canal EITB.
Uma das atrações deste enclave privilegiado são as possibilidades de diversas atividades, como passeios a cavalo, golfe (a menos de 3km), caminhadas, esqui, ciclismo, pesca, etc.

As possibilidades de exploração do negócio são múltiplas visto que cumpre todos os requisitos de uma operação hoteleira integral e intensiva, sendo óptimo o actual posicionamento e rentabilidade do hotel.
As características do hotel permitiram que fosse o enclave ideal para a organização de casamentos, comunhões, jornadas de trabalho de empresa, eventos familiares, ralis de automóveis clássicos britânicos, jantares temáticos, provas de vinhos, alojamento para percursos de moto, etc.