Venda villa Korakiés de 444 m²

Uma enorme vila de três andares com vista para Korakies.

Construído num terreno privado de 1600 m2, este projecto de 444 m2 oferecerá uma das maiores superfícies construídas do mercado de Chania, com uma bela envolvente verde e vistas desobstruídas sobre o mar e a montanha.
A moradia será organizada em três níveis diferentes, comunicando-se através de uma escada interior e de um elevador. Seu layout é moderno e lúdico cúbico, com grandes aberturas frontais trazendo todo o ar livre da vila.
No rés-do-chão, dois quartos, um a sudeste e outro a sudoeste, cada um com entrada exterior própria e acesso ao exterior. De acordo com o projecto arquitectónico, o lado nordeste do piso será ocupado por um amplo e arejado espaço de escritórios enquanto o lado sul, lado “cego” do piso, será reservado a uma arrumos e a uma arrecadação, ambos com iluminação natural através de quatro janelas que ficam no último andar.
O segundo andar é onde fica a entrada principal do edifício. Ao entrar pelo sul a entrada fica quase à mesma altura do nível do solo devido à inclinação e forma do terreno. Uma sala de entrada e um WC de serviço ocuparão a parte sul deste piso, enquanto a parte norte, aquela que dá para o mar, é ocupada por um amplo espaço em open space, uma cozinha/zona de jantar e de estar. A sala de estar a noroeste é agraciada com uma lareira e vistas panorâmicas em todas as direções. Toda a parte norte do piso é aberta para varandas frontais que são cobertas na sua maior parte e sombreadas na maior parte do dia devido à orientação geral do edifício. Finalmente, a sul da cozinha, mais uma divisão que pode ser incorporada ao espaço aberto, ou servir como quarto de hóspedes, oficina, etc.
No terceiro nível da casa, três quartos independentes, sendo o quarto principal planejado com banheiro privativo e closet, voltado para oeste. Este quarto abre-se para norte em direcção ao mar com uma grande varanda ao ar livre e para sul em direcção às montanhas com uma varanda mais pequena.
O segundo quarto abre-se para uma varanda protegida virada a norte, enquanto o terceiro, no lado nascente do terceiro andar, é também uma varanda ao ar livre. Ao sul do terceiro andar, entre os dois quartos, fica o banheiro principal com iluminação natural proveniente da cobertura superior. Um duche separado com jacuzzi e uma despensa com roupeiro completam o conjunto.
Todo o edifício é construído segundo as linhas de uma arquitetura bioclimática sustentável, utilizando grandes corredores de ar e derivas naturais, sombra e isolamento para reduzir a produção de energia e despesas de controle de temperatura. A grande cobertura de vidro no piso superior pode abrir, assim como a chaminé coletora de vento. Com isolamento térmico e acústico de água, com piso radiante e bombas de calor que controlam o sistema de ar condicionado, previsão de painéis solares para aquecimento eléctrico e de água, este edifício não deixou nada por verificar. Um edifício real, 100% verde, construído com o máximo respeito pelo nosso futuro comum.

Korakies é uma pequena aldeia pitoresca, 7 km a nordeste de Chania. O porto de Souda, a principal artéria naval do oeste de Creta, fica a menos de meia hora de carro, enquanto o aeroporto internacional da cidade fica a cerca de 10 minutos. As belas praias de Kalathas e Tersanas ficam a apenas alguns minutos de carro do centro da vila. Você pode encontrar muitas comodidades, como minimercados, padarias e tavernas, tudo a uma curta distância a pé. Um local ideal se pretende relaxar e desfrutar do mito grego: sol e mar na primeira fila!

CÓDIGO DO IMÓVEL: RCA113