Venda villa vista de mar Lefkada com 4 Quartos – ID 2190047

IMÓVEL EXCLUSIVO DO NOSSO ESCRITÓRIO. Situada na costa leste de Lefkada, entre os enclaves costeiros de Nikiana e Perigiali, esta residência de 225 metros quadrados oferece uma experiência de vida refinada a apenas 300 metros da costa. Situada num olival privado com 4 000 m², a propriedade oferece vistas panorâmicas das ilhas Jónicas e do continente grego. A sua localização garante fácil acesso às praias de Passa e Nidri, enquanto a ponte única que liga a ilha ao continente proporciona acessibilidade e conveniência raras durante todo o ano. A residência, construída em 2007, está distribuída em três níveis pensados para priorizar a autonomia e um fluxo interno funcional. O coração da casa situa-se no rés-do-chão, que dispõe de uma suite ao lado de uma sala de estar ancorada por uma elegante lareira. O espaço para refeições se conecta diretamente a um amplo terraço e a uma piscina de 40 metros quadrados, criando uma experiência interna e externa perfeita. O andar superior é dedicado aos dormitórios principais, cada um com banheiro privativo e orientação privativa voltada para o mar. Um trunfo importante da propriedade é o apartamento de hóspedes independente no nível inferior, que inclui entrada própria e acesso direto ao jardim, garantindo privacidade absoluta aos visitantes. Os espaços interiores são definidos por materiais de elevada qualidade, incluindo requintados acabamentos em granito, enquanto infra-estruturas modernas como piso radiante parcial e climatização garantem conforto durante todo o ano. Inserida num amplo terreno, a moradia oferece cinco lugares de estacionamento e fácil acesso por estrada alcatroada. As áreas exteriores foram cuidadosamente cuidadas para equilibrar os jardins paisagísticos com a beleza natural do olival, realçando a sensação de reclusão e tranquilidade. Representando uma oportunidade de investimento versátil, a propriedade equilibra os requisitos de um retiro privado com um forte potencial de aluguer. As vistas para o mar de todos os níveis e a proximidade com o centro de Nidri posicionam-no como um ativo de destaque no mercado imobiliário premium de Lefkada. Além do seu apelo para arrendamento de curta duração, a propriedade é adequada para arrendamento de longa duração, oferecendo flexibilidade para investidores que procuram um rendimento estável ou utilização híbrida. Quer seja utilizada como residência familiar ou como bem gerador de rendimento, esta casa oferece um estilo de vida sofisticado apoiado por infra-estruturas contemporâneas. Skouras Real Estate Empresa imobiliária grega nº 1 no Peloponeso 6 Escritórios: Nafplio | Calamata | Corinto | Porto Heli | Pátra | Gialova 🥇 🥇 Mais de 3000 propriedades | Mais de 18 anos de experiência | Suporte em 5 idiomas Marketing e site - European Property Awards 2020 Técnicas de marketing e desenvolvimento - EPPA 2022 e 2024 Call Center: +30 27520 29529 Celular: +30 6987289736 Email: [email protected] Gerente de propriedade: Pipilos Anastasios 🔎 📌 Mais de 3.000 propriedades disponíveis em: www.skourasrealestate.gr Nota: As informações sobre os imóveis são baseadas nos dados fornecidos pelos proprietários. Skouras Real Estate não se responsabiliza por quaisquer imprecisões. Para visitas a propriedades é necessária a apresentação de bilhete de identidade ou passaporte.

Villa vista de mar com piscina

Lefkada, Ilhas Jónicas, Grécia

Localização