Venda villa Lucca com 4 Quartos – ID 2290458

A poucos minutos a pé das muralhas e do centro histórico de Lucca, na área procurada de San Marco, oferecemos para venda uma vila independente do início do século XX, livre de quatro lados e rodeado por um jardim privado de cerca de 400 metros quadrados. A propriedade preserva o charme das antigas residências Lucchesi d'epoca, com portas originais e pisos Tessieri, flanqueados por importantes reformas. A entrada é através de uma varanda com vidro de ferro. No rés-do-chão há uma área de estar brilhante, um estúdio e uma grande cozinha. No primeiro andar há a área de dormir com quarto duplo, quarto duplo, quarto individual e dois banheiros, um com banheira e um com chuveiro. A moradia completa um sótão semi-prático e uma cave com três quartos para armazenamento e uso técnico. Em 2023 o telhado foi refeito com bainha e isolamento e o revestimento térmico foi feito em duas fachadas, a traseira e a lateral em direção à garagem. A villa também tem um sistema fotovoltaico de 9,5 kW com uma bateria de armazenamento, uma recarga de carros elétricos e uma caldeira de condensação. O quarto duplo e isolamento sonoro são completos com redes de mosquitos, enquanto as persianas de madeira mantêm o caráter tradicional da casa. Os sistemas eléctricos e hidráulicos foram parcialmente renovados na zona balnear; a parte restante está a funcionar, mas não completamente adaptada à regulamentação actual. No jardim você pode estacionar até 6 carros. A propriedade inclui uma garagem de cerca de 14 metros quadrados com sala de serviço e uma casa de banho de serviço e uma característica de limonada usada como abrigo de ferramentas. Uma solução ideal como uma residência privada ou como uma propriedade a ser valorizada para aluguer de turismo, graças à sua posição estratégica a poucos passos do coração de Lucca Por razões de privacidade, a área não é a verdadeira, mas apenas indica uma referência aproximada à sua localização.

Villa com 4 quartos

Lucca, Toscana, Itália

Localização