Situada numa das localizações mais privilegiadas de Marathopoli, esta encantadora residência rural desfruta de vistas panorâmicas ininterruptas sobre o Mar Jónico e a encantadora ilha de Proti, oferecendo uma combinação excepcional de privacidade, beleza natural e potencial de desenvolvimento futuro. Situado em um amplo terreno de 5.991 m². propriedade privada, a propriedade está rodeada por 97 oliveiras produtivas, criando um autêntico ambiente mediterrâneo a poucos minutos da pitoresca vila piscatória de Marathopoli e de algumas das mais belas praias da região. A residência do primeiro andar se estende por 86,5 m². e compreende: Dois quartos Área de estar e jantar bem iluminada em plano aberto Cozinha totalmente equipada Um banheiro Espaçosos terraços envolventes com vista para o mar e para a Ilha Proti A residência oferece uma excelente oportunidade de renovação, permitindo ao futuro proprietário criar uma casa mediterrânica contemporânea, preservando a sua localização excepcional e vistas deslumbrantes. Potencial de Desenvolvimento Adicional O rés-do-chão inclui 53,67 m2. garagem, que poderá ser convertida em habitação adicional, apartamento de hóspedes ou residência independente (sujeito às aprovações necessárias). Além disso, a propriedade beneficia do direito de construir mais 40 m2. área residencial, proporcionando maior flexibilidade para expansão. Destaques imobiliários 5.991 m² terreno privado 97 oliveiras produtivas Vistas panorâmicas sobre o mar Vistas para a Ilha Proti Privacidade absoluta Estacionamento ao ar livre Excelente orientação Localização Aproximadamente 620 metros da costa 2,1 km de Maratópoli A 3 km da famosa Praia de Lagouvardos Aproximadamente 20 minutos dos mundialmente famosos Costa Navarino Golf Resorts Aproximadamente 45 minutos do Aeroporto Internacional de Kalamata Oportunidade de investimento A Messínia Ocidental emergiu rapidamente como um dos destinos de estilo de vida e de investimento mais atraentes da Grécia, impulsionado pela expansão contínua do resort Costa Navarino, internacionalmente aclamado. Quer seja concebida como uma residência de férias privada, uma casa permanente ou um investimento em hotelaria boutique, esta propriedade combina um cenário excepcional, uma generosa propriedade de terreno e um potencial de desenvolvimento futuro numa das regiões costeiras mais procuradas do Peloponeso. Grandes propriedades com vista para o mar, com olivais maduros e direitos de expansão estão a tornar-se cada vez mais escassas, tornando esta uma oportunidade atraente de investimento a longo prazo. Resumo da propriedade Localização: Marathopoli, Messinia, Grécia Residência: 86,5 m². Terreno: 5.991 m2. Quartos: 2 Banheiros: 1 Garagem: 53,67 m2. Direitos de construção adicionais: 40 m². Oliveiras: 97 Vista Mar: Panorâmica

Villa frente ao mar com 2 quartos

Marathópolis, Peloponeso, Grécia

Localização