Venda villa Marbella - Costa del sol com 6 Quartos – ID 2283865

Localizada diretamente na linha de frente do Aloha Golf, no coração do prestigioso Golf Valley de Nueva Andalucía, a Villa Aloha Green representa uma oportunidade excepcional para renovar e criar uma residência contemporânea sob medida em um dos ambientes residenciais mais procurados de Marbella. Inserida num generoso lote privado com jardins maduros e piscina, a moradia combina o carácter tradicional mediterrânico com excelentes proporções, luz natural abundante e significativo potencial de transformação. A sua posição privilegiada em frente ao golfe, a sua disposição espaçosa e a sua localização altamente conveniente tornam-no particularmente atractivo para compradores que procuram um projecto de renovação, seja para criar uma casa de família permanente, uma residência de férias ou uma propriedade de investimento. Uma espaçosa entrada de automóveis corre ao lado do jardim privado e da piscina e leva a uma generosa área de estacionamento traseira com garagem que acomoda até quatro veículos. A propriedade abre-se para um impressionante hall de entrada de pé-direito duplo que distribui o rés-do-chão e liga-se à escada que conduz ao piso superior. O layout existente oferece uma excelente base para redesenho e modernização, com inúmeras possibilidades para criar espaços mais abertos e contemporâneos. No rés-do-chão, dois quartos partilham uma casa de banho, complementada por um lavabo social. Uma cozinha separada totalmente equipada ocupa o lado oposto da entrada e se conecta convenientemente com a parte traseira da propriedade. Uma das possibilidades de renovação mais atraentes da villa seria abrir a cozinha para a área de estar e de jantar, criando um amplo espaço social em plano aberto projetado em torno das vistas, do jardim e do estilo de vida ao ar livre. A generosa sala de estar, centrada em torno de uma lareira, apresenta grandes janelas que permitem a entrada de abundante luz natural e abrem directamente para o terraço coberto e para o jardim maduro. Também neste nível encontra-se uma substancial sala multifuncional, actualmente utilizada como zona de lavandaria. Com acesso independente e dimensões generosas, este espaço oferece um potencial considerável, podendo ser transformado em apartamento de hóspedes autónomo, alojamento de funcionários, ginásio, sala de entretenimento, home office ou área de estar adicional, dependendo das necessidades do futuro proprietário. O piso superior é composto por três amplos quartos, incluindo uma generosa suite principal. Dois quartos possuem banheiro privativo e grandes guarda-roupas. O quarto principal tem acesso direto a um terraço privado com vista para o jardim, juntamente com um amplo vestiário, oferecendo ainda mais espaço para a criação de uma luxuosa suíte master contemporânea como parte de uma reforma mais ampla. As áreas exteriores estão entre as características mais fortes da propriedade. O amplo e maduro jardim cria um ambiente privado e tranquilo à volta da piscina, com amplo espaço para redesenhar os terraços, o paisagismo e as zonas de lazer para criar um espectacular ambiente exterior. Graças à favorável orientação nascente-poente da moradia, a propriedade beneficia de excelente luz natural durante todo o dia. A sua posição na linha da frente do Aloha Golf é particularmente especial, com o campo de golfe imediatamente atrás da propriedade e o potencial para explorar o acesso direto ao campo. Este cenário único confere à Villa Aloha Green um apelo considerável para os entusiastas do golfe e aumenta ainda mais o seu potencial de investimento a longo prazo. A localização é igualmente atraente. Uma seleção de cafés, restaurantes, supermercados e comodidades diárias podem ser alcançadas a pé, enquanto o Aloha College, uma das escolas internacionais mais conhecidas de Marbella, fica a poucos passos de distância. Puerto Banús e as suas praias, restaurantes, boutiques e marina ficam a poucos minutos de carro. Mais do que simplesmente uma villa existente, a Villa Aloha Green deve ser vista como uma oportunidade para desbloquear todo o potencial de uma propriedade de golfe de primeira linha. A combinação de um lote substancial, privacidade, jardins maduros, espaços interiores generosos e uma localização excepcional proporcionam uma excelente base para uma renovação abrangente e reposicionamento da propriedade.Ao utilizador final oferece a possibilidade de criar uma casa familiar altamente personalizada num dos bairros mais consolidados de Nueva Andalucía. Numa perspetiva de investimento, a sua localização de primeira linha no golfe, a proximidade de escolas internacionais, comodidades e Puerto Banús, juntamente com a possibilidade de modernizar e valorizar a residência existente, tornam-na numa oportunidade de remodelação especialmente interessante para futura revenda ou aluguer, sujeita aos relevantes requisitos de planeamento e licenciamento. Villa Aloha Green é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade com potencial excepcional na linha de frente do Aloha Golf - uma casa onde localização, terreno, privacidade e possibilidades de renovação se unem no coração do Vale do Golfe de Marbella.

Villa com piscina

Marbella - Costa del sol, Andaluzia, Espanha

Localização