Venda villa Montepulciano de 400 m² – ID 1949220

Agroturismo elegante na Toscana perto de Montepulciano Aninhada nas colinas de Val di Chiana, a apenas 6 km da famosa cidade vinícola de Montepulciano, esta casa de fazenda lindamente restaurada, com cerca de 400 m², oferece o charme toscano atemporal combinado com o luxo ecológico moderno. Situada a 400 metros de altitude, a casa desfruta de brisas frescas mesmo no auge do verão – um conforto natural na região da Toscana, famosa por seus vinhedos, olivais, burgos antigos e fontes termais outrora apreciadas pelos etruscos e romanos. Construída no início do século XIX, a propriedade consiste em uma mansão imponente e duas casas de hóspedes, cuidadosamente restauradas em 2019. Fachadas de pedra tradicionais, arcos de tijolos e tetos com vigas de madeira expostas criam uma atmosfera acolhedora e romântica em todos os cômodos, evocando a alma rústica das antigas casas de fazenda da Toscana. Projetada com elegância e eficiência em mente, a residência combina características arquitetônicas originais com comodidades de ponta: aquecimento de piso, ar condicionado e painéis solares fotovoltaicos classe A++++ garantem conforto e sustentabilidade durante todo o ano. A casa principal está distribuída por dois andares, além de uma torre panorâmica. O térreo abriga as áreas de estar, enquanto os andares superiores contam com quatro quartos, incluindo uma suíte excepcional com acesso privativo a um terraço panorâmico e área de estar ao ar livre com vistas deslumbrantes de 360° da paisagem toscana. Ao lado da vila principal há uma pequena casa onde estão localizados a sala de café da manhã, o banheiro e o escritório. Duas casas particulares com cinco quartos e suítes com banheiro privativo, cada um com acesso direto ao jardim - um lugar ideal para receber hóspedes ou administrar um pequeno negócio hoteleiro. No coração da propriedade, encontra-se uma piscina de água salgada, revestida de pedra natural e rodeada por gramados bem cuidados, além de uma horta privativa e plantas aromáticas. Um amplo gazebo de madeira oferece uma área sombreada para banhos de sol e relaxamento – um oásis ideal para relaxar. Abaixo, encontra-se um pequeno spa. Um campo de lavanda com apiário próprio com abelhas completa esta beleza. Estacionamento para 20 carros.

Villa de 400 m²

Montepulciano, Toscana, Itália

Localização