Venda villa vista de mar Palau com 8 Quartos – ID 1920505

Numa das zonas mais encantadoras do norte da Sardenha, a poucos minutos das famosas praias de Porto Pollo e da Ilha das Gaivotas, encontra-se esta propriedade única: um oásis de paz e elegância na tranquila localidade de Capannaccia, Palau. Aninhada na vegetação mediterrânica e com vistas deslumbrantes sobre o mar, a villa oferece privacidade e independência, tornando-a ideal como residência privada ou como investimento de luxo para uma pousada ou empreendimento de hotelaria boutique. Implantada em aproximadamente 7.000 m² de terreno, a propriedade desfruta de um cenário natural exuberante que garante isolamento e generosas áreas de convivência ao ar livre. Varandas cobertas, terraços panorâmicos, churrasqueira e recantos de relaxamento à sombra proporcionam um autêntico estilo de vida mediterrâneo. Existe também a possibilidade de construir uma piscina, acrescentando ainda mais valor e apelo ao imóvel. A moradia está distribuída por dois níveis. O piso térreo recebe você com uma entrada elegante que leva a uma área de estar espaçosa e iluminada e uma cozinha funcional - perfeita para a vida diária ou para receber convidados. Uma área de ginásio bem equipada acrescenta um toque de bem-estar. Os dormitórios incluem cinco quartos duplos, cada um com banheiro privativo, oferecendo conforto e privacidade para familiares e convidados. A cave alberga dois apartamentos independentes, cada um com entrada privada. A primeira é uma unidade de um quarto com sala, cozinha compacta, quarto duplo e banheiro. A segunda é uma unidade de dois quartos com sala com kitchenette, quarto duplo, banheiro e um segundo cômodo versátil que pode servir como closet, lavanderia ou pequeno quarto. Estas unidades são ideais para arrendamento turístico ou rendimento discreto e funcional. Completando a propriedade está uma dependência separada e privada com sala de estar, kitchenette, quarto duplo e banheiro - ideal para funcionários, convidados ou para ampliar a oferta de alojamento. Os espaços exteriores são bem cuidados, com vegetação, terraços panorâmicos e varandas perfeitas para refeições ao ar livre à sombra das árvores. O amplo jardim garante privacidade e tranquilidade adicionais, enquanto as áreas de estacionamento internas estão convenientemente dispostas para facilitar o acesso. A localização é estratégica: rodeada pela natureza, mas a poucos minutos de carro da animada Palau, conhecida pelos seus serviços, restaurantes, marina e ligações de ferry para o Arquipélago La Maddalena. Porto Pollo e a Ilha das Gaivotas ficam a cerca de 4 km, enquanto Palau e Porto Rafael podem ser alcançados em cerca de 10 minutos. As praias La Sciumara e Costa Serena também estão próximas. Uma base perfeita para viver ou investir no coração da autêntica Gallura, combinando natureza, conforto e potencial de rendimento. O patrimônio é composto da seguinte forma: Vila principal:Sala de estar luminosa com cozinha totalmente equipadaSala de fitnessCinco quartos duplos com casa de banho privativa Terraços com vista para o mar Apartamento de um quarto (rés-do-chão):Sala de estar com kitchenetteQuarto duploBanheiro Apartamento de dois quartos (rés-do-chão):Sala de estar com kitchenetteQuarto duploSegundo quarto (closet/lavandaria/quarto extra)Banheiro Guesthouse:Sala de estar com kitchenetteQuarto duploBanheiroÁrea de churrasco Comodidades: Aprox. 7.000 m2 de terreno Zona de churrascoTerraços mobilados com vista marSistema de aquecimento a gásSala de estar a pelletsAr condicionado Tanque de reserva de águaPossibilidade de construção de piscinaParcialmente mobiliado Cinco razões para escolher este imóvel: Vista panorâmica do mar Layout espaçoso e versátil Localização estratégica perto de serviços A poucos minutos de Porto Pollo e da Ilha de Gabbiani Alto potencial de renda de aluguel

Villa vista de mar com terraco

Palau, Sardenha, Itália

Localização