Venda villa Palau com 4 Quartos – ID 2023401

Numa posição dominante entre as colinas do Porto Rafael, colocamos à venda uma moradia isolada exclusiva com jardim e terraço. A curta distância da icónica praça e a poucos minutos da famosa praia de Nelson, a propriedade enquadra-se naturalmente entre rochas graníticas e um parque privado de 1200 m2, rico em essências mediterrânicas. A moradia, com o seu design inconfundível e atenção aos detalhes, está dividida em dois corpos distintos, harmoniosamente ligados por uma ampla área exterior com pérgula sombreada, zonas de relaxamento e pavimento em pedra local que valoriza todo o enquadramento natural. O edifício principal abre-se para uma acolhedora sala de estar, cujos tons claros das paredes e do mobiliário se misturam harmoniosamente com o pavimento Cera Sarda em vidro azul, que lembra os tons do mar e proporciona uma sensação imediata de frescura e luminosidade. A cozinha, separada da sala, é um ambiente prático e bem organizado. É revestido com elegantes azulejos em tons naturais e possui bancada em alvenaria, o que confere carácter e continuidade estética ao espaço. Completam este edifício o quarto principal, que reflecte a autenticidade do estilo da Sardenha através do seu mobiliário artesanal e detalhes tradicionais, e uma casa de banho revestida a azulejo em tons de azul, equipada com cabina de duche. Um pátio pavimentado em pedra local dá acesso à segunda unidade da villa, totalmente independente, composta por três quartos duplos, cada um com casa de banho privativa. Este espaço, inteiramente dedicado à zona de dormir, pode ser dedicado à hospitalidade de amigos ou familiares, ou facilmente transformado num encantador anexo, oferecendo conforto e privacidade. A partir daqui, uma escadaria azulada conduz a dois terraços panorâmicos com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. A curta distância da villa encontra-se a marina privada de Porto Rafael, ideal para quem possui um barco ou gosta de organizar passeios marítimos, oferecendo acesso direto e privilegiado a locais como Palau, Caprera, o Arquipélago La Maddalena e a Córsega. Viver aqui significa abraçar um estilo de vida requintado, imerso na natureza, no silêncio e na beleza autêntica. O Porto Rafael, fundado na década de 1960 pelo Conde Rafael Neville, mantém seu charme discreto e exclusivo. O Costa Smeralda™ é facilmente acessível. A vila em resumo: Primeira unidade • Pérgula coberta • Sala de estar • Cozinha separada • Quarto duplo com banheiro privativo • Banheiro com chuveiro Segunda unidade • Dois quartos duplos, cada um com banheiro privativo • Quarto individual com banheiro privativo Recursos: • Totalmente mobiliado • Bomba de calor quente/frio • Terraço ao ar livre com vista panorâmica • Lavanderia • Área para churrasco • Chuveiro ao ar livre • Parque privado de 1.200 m² • Duas vagas de estacionamento cobertas Duas vagas de garagem descobertas Por que escolher? #1 Localização exclusiva #2 Espaços interiores generosos com áreas exteriores privadas #3 Contexto reservado apenas de moradias #4 A 4 minutos a pé da Piazzetta do Porto Rafael #5 Duas unidades com charme único #6 A 3 minutos de carro da praia de Nelson #7 Fácil acesso à Costa Smeralda™. #8 Ponto estratégico para chegar às ilhas do Arquipélago La Maddalena #9 Oportunidade única em uma área procurada Maior Capital é o grupo imobiliário líder na compra e venda de imóveis na Sardenha, oferecendo uma seleção exclusiva de propriedades de luxo, casas charmosas e propriedades naturais, tudo em um único portfólio. A nossa equipa de especialistas imobiliários oferece um serviço personalizado e impecável, apoiado pelo seu amplo conhecimento da paisagem da Sardenha e pelo seu comprovado profissionalismo. Como membro exclusivo da Sardenha de redes globais de prestígio, como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate Companies of the World e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de corretagem de alto nível e o mais alto nível de satisfação para cada cliente.

Villa com terraco

Palau, Sardenha, Itália

Localização