Queridos amantes de Creta, Como Torsten Bär, seu especialista imobiliário baseado em Heiligenhaus e Herz em Creta, já vi inúmeras pérolas da ilha - mas esta villa moderna de design em pedra natural de 119 m² em 3.277 m² de terreno em Pitsidia? Isso imediatamente me surpreendeu. Imagine: sentado na grande varanda, com um raki fresco na mão, olhando para os exuberantes olivais e as montanhas majestosas, enquanto a piscina brilha ao fundo. Esta não é apenas uma propriedade - este é o seu pedaço do sul de Creta, onde o tempo pára e a vida pulsa. Conheço Pitsidia como a palma da minha mão: esta pacata aldeia, a apenas 4 km de Matala e a 1 km da bela praia de Kommos, é o local ideal para quem procura autenticidade sem sacrificar o conforto. Deixe-me mostrar esta villa como se estivéssemos lá juntos. A villa – conforto e charme combinados Esta moradia térrea em pedra natural (119 m²) é uma obra-prima de tradição e modernidade: a pedra clara contrasta lindamente com o chão em mosaico, caixilharia em alumínio e vidros duplos, o que garante temperaturas agradáveis. Três quartos convidam você a sonhar - um como retiro master, os outros perfeitos para família ou convidados. A espaçosa zona de estar/jantar com cozinha integrada é o coração da casa: aqui pode cozinhar com ervas frescas do seu próprio jardim, aquecer a lareira nas noites frescas ou desfrutar do ar condicionado quando está quente. Duas casas de banho (incluindo WC) garantem independência e o equipamento é chave na mão: mobilado, esquentador solar para custos de energia ambientalmente conscientes, lugar de estacionamento privado e arrecadação. O exterior é mágico - a piscina com terraço envolvente, uma cozinha exterior com grelhador e forno (incluindo um anexo separado e zona de churrasqueira), um jardim florido com vista para a montanha e paisagem. O terreno de 3.277 m² parece um parque privado: espaço suficiente para canteiros, árvores frutíferas ou extensões. Totalmente vedado, seguro e idílico - ideal como residência principal para reformados, ninho de família ou aluguer de férias inteligente. Pitsidia – A aldeia dos longevos com coração Pitsidia é minha dica no sul de Heraklion: uma autêntica vila de Creta com 600 almas, conhecida por seus residentes longevos (qualidades da Zona Azul através da dieta mediterrânea e do ar da montanha). Tranquilamente localizado numa colina, mas tudo é de fácil acesso: padarias, cafés, supermercados e tabernas a cerca de 5 minutos a pé. O clima? Ameno, ensolarado (mais de 300 dias/ano), com vento fresco da Planície de Messara. Localização estratégica: 1 km da praia dourada de Kommos (ruínas minóicas, observação de golfinhos). 4 km até Matala (grutas hippies, praias, vida noturna). 10 km Mires (grandes compras), 67 km aeroporto de Heraklion (1 hora). Perto do Palácio Faistos e Agia Galini - perfeito para excursões. Aqui está a investir não apenas na pedra, mas na qualidade de vida: aumento dos preços devido ao boom do turismo (+15%/ano em Messara), segurança jurídica da UE e retornos potenciais (alta procura da Airbnb). Destaques técnicos vantagens de compra Terreno: 3.277 m², próximo às montanhas Área útil: 119 m², térreo, mobiliado Interior: 3 quartos, cozinha de estar/jantar, 2 banheiros, lareira, AC Exterior: Piscina, varanda, cozinha exterior/churrasqueira, jardim, telheiro, arrecadação Energia Aquecedor solar, vidros duplos, azulejos (arrefecimento) Potencial Residência principal, casa de férias, aluguel (alta ocupação) Por que atacar agora? Minha recomendação pessoal Esta moradia combina tudo: casa emocional, investimento inteligente (aumento de valor através do cadastro digital 2026), proximidade dos seus favoritos como Matala (Hotel Neos Matala!). Imagine: colher azeitonas pela manhã, praia de Kommos à hora do almoço, fazer churrasco com os amigos à noite. Esta é a pura vida cretense – para você, sua família, talvez até mesmo para seus netos um dia. Contate-me hoje: Torsten Bär Immobilien, +49 173 244 07 4, [email protected]. Vamos agendar uma visita - terei todo o gosto em ir até lá e mostrar-lhe porque esta será a sua nova casa. Saudações calorosas de Heiligenhaus, com saudades de Creta! Objeto nº. 385178

Villa com piscina

Pitsídia, Creta, Grécia

Localização