Venda villa Roma de 2500 m² – ID 2320051

Propriedade histórica com piscina e quadra de tênis perto de Roma à vendaNa pitoresca zona rural a noroeste de Roma, perto de Olgiata, encontra-se à venda uma propriedade histórica do século XVII, rodeada por 40 hectares de terreno privado. A arquitetura nobre, os jardins projetados por Russell Page e a beleza da paisagem romana criam um cenário raro e harmonioso para uma vida isolada perto da capital.A história desta área remonta às eras etrusca e romana e está associada a influentes famílias aristocráticas, incluindo os Médici. Mantendo o caráter de uma histórica residência campestre, a propriedade cativa pela expressividade contida de suas fachadas, pela grandiosidade de seus espaços interiores e por sua cuidadosa conexão com a natureza circundante. Um lugar especial no complexo é ocupado por uma capela renascentista privada, que ainda conserva seu status de consagrada.A área total da casa principal e das dependências é de aproximadamente 2.500 m². A residência, distribuída em três níveis, ocupa cerca de 1.000 m², enquanto as dependências, áreas de serviço e depósitos somam aproximadamente 1.500 m².Os interiores formais revelam o charme de uma casa de campo italiana: tetos com vigas de madeira expostas, lareiras históricas, pisos de madeira e salas de estar espaçosas convidam a momentos de lazer e entretenimento. O hall de entrada conduz a uma imponente sala de estar com biblioteca, que se abre para uma varanda. Mobiliada com sofás luxuosos e complementada por uma área de jantar, torna-se uma extensão natural dos espaços de convivência no jardim.O quarto principal constitui uma suíte privativa separada, com lareira, closet, escritório e dois banheiros. A residência principal possui um total de 8 quartos e 7 banheiros. Um dos quartos tem acesso direto ao jardim de rosas. Uma cozinha totalmente equipada e uma sala de jantar complementam a área social, enquanto um apartamento separado para funcionários e dependências externas proporcionam a independência necessária para o dia a dia e para acomodar hóspedes.O coração da propriedade é um jardim ornamental de quase um hectare, projetado pelo renomado arquiteto paisagista britânico Russell Page. Vistas deslumbrantes, um roseiral e aconchegantes áreas de estar formam uma composição harmoniosa cuja beleza se transforma com as estações do ano. Além do jardim, estendem-se terras agrícolas, pastagens e bosques, proporcionando à propriedade espaço e privacidade.Situada em meio à vegetação, a propriedade conta com uma piscina e um pavilhão separado, que abriga cozinha, sala de estar e dois banheiros, além de uma quadra de tênis. A propriedade também possui uma adega e amplo estacionamento. O terreno é cercado com tela embutida para impedir a entrada de animais selvagens. O acesso é feito por uma estrada particular, e um heliponto pode ser construído.A localização combina a tranquilidade da vida no campo com fácil acesso ao centro histórico de Roma, ao Aeroporto Internacional de Fiumicino, ao litoral de Fregene e Maccarese e ao Lago Bracciano. Centros equestres, campos de golfe e clubes de tênis estão nas proximidades.A propriedade é de particular interesse por ser uma residência familiar privada com espaços para receber hóspedes.A arquitetura histórica, um jardim singular e quarenta hectares de paisagem romana conferem a esta propriedade um caráter único. É uma residência para quem valoriza a continuidade, a beleza da paisagem e a liberdade da vida privada perto de uma das maiores capitais do mundo.

Villa de 2 500 m²

Roma, Lacio, Itália

Localização