Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Villa vista de mar com piscina
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Villa vista de mar com piscina

À venda

Roquebrune-sur-Argens, Var, França

2.190.000 €
Ref. 02088
Descrição
Propriedade excepcional à venda em Roquebrune-sur-Argens. Esta autêntica quinta em pedra do século XVIII, completamente renovada em 2020 com materiais nobres e serviços contemporâneos de alta qualidade, está situada no coração de um ambiente natural privilegiado e totalmente preservado, aos pés do majestoso Rocher de Roquebrune. Esta rara propriedade de 260 m² oferece imersão total na tranquilidade da Provença, permanecendo a apenas alguns minutos do centro da cidade e das comodidades. O interior do edifício está organizado em dois níveis com volumes generosos banhados por luz natural graças a uma exposição ideal a sul e sudeste. A sala de recepção principal seduz pelo seu convívio e pelos seus acabamentos cuidadosos, incorporando uma ampla sala com salamandra contemporânea, uma zona de bilhar e também uma sala de TV. A cozinha totalmente equipada possui uma imponente ilha central perfeita para receber, ampliada por uma ampla sala de jantar aberta para o exterior. Na extensão, uma sala luminosa que serve de escritório com vista para o jardim. A área de dormir é composta por 4 quartos, incluindo suítes confortáveis, incluindo uma suíte master com banheiro moderno com banheira vitoriana e box amplo. A isto somam-se 2 chalés em anexos independentes actualmente utilizados como estúdio-escritório e como casa de banho, lavatório e WC para a zona da piscina. O exterior constitui um verdadeiro refúgio de paz que se estende por um terreno excepcional com mais de 4 hectares, totalmente fechado, composto por magníficos terraços e um olival privado de 800 árvores em produção acompanhado por um lagar. A propriedade beneficia de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as colinas circundantes e a rocha, desaguando no mar. Um soberbo espaço com piscina aquecida rodeada por um terraço em pedra natural, cozinha de verão totalmente equipada, uma pérgola e vários terraços sombreados permitem-lhe desfrutar plenamente do clima mediterrânico com total privacidade e sem qualquer confronto. Um espaço plano e fechado de 7.000m2 acomodará seus cavalos com abrigo e bebedouros automatizados. Uma grande garagem fechada pode acomodar 2 carros. Todos os edifícios e o portão estão sob alarme e vídeo. Abra as portas deste refúgio de paz com encanto incomparável.
Características
Superfície útil (m²) :
260.00
Número de divisões :
7
Quartos :
5
Casas de banho :
1
Superfície de terreno (m²) :
40503.00
Piscina :
Sim
Orientação :
Sud, Sud-est
Diagnósticos
Classe energética
A
58kWh/m²/ano
Gases com efeito de estufa
A
2kg CO₂/m²/ano

Localização

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Os não residentes geralmente precisam de uma entrada de 30-40%

* Estes resultados são meramente indicativos e não constituem aconselhamento financeiro. Consulte sempre uma entidade financiadora qualificada para obter informações personalizadas.

Prestações mensais*
€ 7.675

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