Venda villa vista de mar San Teodoro com 3 Quartos – ID 2242253

Com vista para uma das mais belas praias da Sardenha, no ambiente privado de Suaredda di Supra, ganha forma uma residência exclusiva imersa na natureza: Villa Suarè. Rodeada por mata mediterrânica, a propriedade beneficia de vistas desafogadas sobre o mar cristalino e a ilha de Tavolara, presença emblemática que define o horizonte. A localização combina privacidade e comodidade: a praia de La Cinta, o centro de San Teodoro e a marina podem ser alcançados em poucos minutos, assim como Olbia, com o seu aeroporto internacional e porto. A cerca de meia hora de distância também estão algumas das cidades mais famosas da Sardenha, incluindo Porto Cervo e Porto Rotondo. A moradia foi projetada utilizando uma linguagem arquitetónica contemporânea, essencial e requintada, perfeitamente integrada na paisagem. Materiais nobres e distintos, como o mármore Orosei, são reinterpretados de forma moderna através de linhas limpas, volumes harmoniosos e um cuidadoso equilíbrio entre luz, material e natureza. O terraço panorâmico e os espaços exteriores permitem-lhe vivenciar plenamente a residência a qualquer hora do dia. Os interiores distinguem-se pela luminosidade, proporção e continuidade dos espaços. A zona de estar abre-se para o exterior através de grandes janelas, criando uma ligação natural com a varanda coberta e a zona da piscina. A pérgula nas traseiras constitui uma extensão privada e funcional da área de estar. A zona de dormir acomoda dois quartos amplos e luminosos, ambos equipados com casa de banho privativa, pensados para garantir conforto e privacidade. Um dos quartos tem uma pérgula contígua, concebida como espaço exclusivo de solário, com possibilidade de adicionar jacuzzi. As casas de banho, de design contemporâneo e requintado, são executadas com materiais de alta qualidade, acabamentos cuidados e acessórios sofisticados. A propriedade estende-se por um terreno privado com aproximadamente 2.400 m², com acesso exclusivo para automóveis, garantindo privacidade e independência. O jardim, adornado com oliveiras, valoriza a arquitectura da moradia e integra-se com equilíbrio natural na paisagem envolvente, oferecendo a possibilidade de criar espaços panorâmicos dedicados ao relaxamento, um ginásio ao ar livre e outras zonas de lazer ao ar livre. A moradia estará equipada com soluções tecnológicas orientadas para o conforto, segurança e eficiência energética: sistema fotovoltaico de 4,5 kW, domótica, videovigilância, segurança perimetral e posto de carregamento para veículos elétricos. Inclui ainda preparação para climatização quente/frio em todos os espaços, reserva de água de emergência de 4.000 litros com grupo autoclave, arrecadação debaixo da escada, box dupla e lugares de estacionamento exteriores. Possibilidade de personalização a pedido: – piscina privada com custo adicional de 70.000€; – acessórios exteriores no valor de 100.000€. Villa Suarè representa uma proposta de grande interesse no panorama imobiliário de alto padrão da Sardenha, ideal como residência privada ou como investimento de alto rendimento em aluguéis de prestígio.

Villa vista de mar com piscina

San Teodoro, Sardenha, Itália

Localização