Venda villa Sant Feliu De Guixols - Costa Brava de 370 m²

Esta espetacular casa moderna está amplamente rodeada por área verde não edificável, está localizada em uma área residencial de Sant Feliu de Guíxols, a uma curta distância da praia e do centro da cidade. A casa distribui-se por três pisos, sendo que o piso de acesso, com um amplo open space e muito luminoso graças às suas enormes janelas, convida-nos a entrar na zona da sala de estar-jantar com lareira e cozinha. Através dela saímos para um aconchegante terraço com vista para o jardim.A cozinha, muito moderna, é totalmente integrada, é aberta e vem totalmente equipada. Anexo lavandaria. Neste mesmo piso, encontramos um quarto duplo com grandes roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma espetacular escadaria que comunica com o piso superior. O piso superior distribui-se por três quartos, dois duplos com roupeiros embutidos roupeiros, uma casa de banho completa e uma suite com amplo closet. No rés do chão encontramos uma fantástica sala de cinema insonorizada com sistema de vídeo digital, um espaço convertido em ginásio e uma ampla garagem. No exterior, um simpático alpendre com barbecue e vista para uma fantástica piscina aquecida .Uma casa em óptimo estado pronta a habitar Informações a saber:- Janelas de alumínio de grande formato com grande ponte térmica e vista serra com óptimo isolamento acústico e térmico, paredes exteriores com câmara de ar com duplo isolamento .- Telhado plano com quase o dobro do isolamento exigido pelos regulamentos- Estores elétricos- Toda a casa tem persianas, no primeiro andar Primeiro andar manual e grandes janelas motorizadas com comando à distância.- Piso radiante em ambos os pisos com regulação de temperatura por zonas- Ar condicionado quente e frio através de condutas em toda a casa.- Lareira na sala de jantar com condutas de condução para aproveitar o calor proveniente o fogo no piso térreo- Painéis solares que no inverno fornecem calor a 100% das águas sanitárias e ajudam a aquecer o sistema de piso radiante (aquecimento), no verão cobre 100% das águas sanitárias e aquece a piscina, isso ajuda para prolongar a época balnear em 3 meses.- Caldeira a gás e depósito acumulador de painel solar de 500 litros- Sistema de alarme em toda a casa com sistema remoto por aplicação.- Videoporteiro- Pré-instalação de empilhador para comunicar zona de garagem com armários de cozinha- ​​Sensores de incêndioA casa em excelente estado pronta a habitar